最近我通过中介签署了二手房购买合同，并支付给中介10000元的定金。我所购买的房子是期房，要今年10月才交房，房产证要明年才能下来，以就是要明年房产证下来后我才能办理过户手续，现在我觉得购买此房风险太大，不愿履行合同。我查了一些相关资料，卖方并未取得房屋产权，此房不能进行 ...
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我通过中介买了二手房，当时“购房合同中”，“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房，不算进房价内”，并未附需要购买的家私家电清单。 参考合同中的”房屋交易不成的违约责任“，即”付房地产成交价的10%“作为违约金？ 3）因当时没有家私家电清单，原房东私自搬走家私，是不是我只能吃哑巴亏？ 谢谢！...
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我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期 ...
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最近购买了一个二手房，是通过中介办理的。卖方是一位离婚的单身女士，房产证上是他的名字。有离婚证书，我想问您一下这个房子他有权利卖吗？卖方说原来的房子是她丈夫的名字，离婚后过户给她的。...
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而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征 成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让 ...
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而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征 成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让 ...
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? 第二步：登记与查询 如何找到满意的二手房源? 可靠且有一定规模的二手房中介公司是我们向 您推荐一条安全、高效的渠道，通过他们您可以迅速地查找到您所 贷款的房屋所有人; 第二，保险财产主要是抵押贷款所购买的房屋;其它因装修。购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围; 第三，保险期限，与贷款期限一致。在 ...
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卖方对标的房产具有独立处分权，其前妻或前夫不会再主张任何财产权利。如果是通过法院判决离婚的，应要求卖方出示判决书，并特别注意其中对房产归属问题的判决 不能掉以轻心，谨防上当受骗。作为执业多年的二手房专业律师，尽管久经沙场，但每当接受客户委托，我都不由自主地感到一种特别的责任和压力，甚至丝毫不亚于来自 ...
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房买卖当中，住宅正式易主之前所产生的物业费用是由前业主来承担。南宁市的苏小姐在购买二手房的时候，已经与前业主达成了相关的协议，可是搬进新居后却收到了催收物业 。今年3月份，陆先生在南宁市都市华庭小区买了一套二手房。看房的时候，中介人员向他介绍说，小区的斜对面就是民主路小学，以后孩子上学走几步路就到了， ...
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房销售。但很多年轻人在购买婚房时却因过于急切，而误入消费陷阱。本报根据工商等部门日常受理的购房投诉及调查掌握的情况，提醒消费者尤其是急着买婚房的 房子被别人买走，比较快敲定买房。 编辑提示：在进行二手房交易的同时，不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点，布下陷阱，注意防范规避风险才能保障自身的利益受到 ...
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