你好！我想咨询一下，门市转让，房东该不该拥有转让费的 一半？租赁合同2年，未到期，就涨房租，是否合法？当时签订合同时候，房东表明要 经过本人同意才可 转让门市，现在想转出去，房东要 收取二分之一转让费，是否合法？...
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宣判后，张某、刘某不服，向本院上诉称：请求撤销一审判决，改判被上诉人返还门面转让费30万元，承担门面租金损失及经济损失14万元，并由被上诉人承担本案诉讼费用。其上诉 的焦点问题主要有二个：一、一审对本案事实的认定及处理是否正确的问题；二、一审程序是否合法的问题。一、上诉人张某、刘某在签订房屋租赁协议时 ...
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继续与其签订租赁合同，在第三人要求解除租赁合同时，原告应依法据理力争维护自己的合法权益，更应该通知被告出面协调处理解决，但原告却自行与第三人解除了合同。 。因被告不存在故意隐瞒原告门面系两个房东的事实，故原告要求双倍返还转让费的主张，本院不予支持。收取门面转让费已成为门面转租活动中的交易习惯商业惯例。 ...
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书彬、冯俊卿、第三人张良到庭参加了诉讼，第三人新密市市直第一初级中学经合法传唤没有到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2007年10月28日，原、被告签订了 转租合同。合同内容为“今收取红鱼小铺转让费柒万叁仟元整￥73000元，不含房租（注2008年未交）。每年房租壹万伍仟元整将交于房东。”合同签订后， ...
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原告在半年经济损失60 712.50元，责任在被告的欺诈行为所致，为保护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第45条、第52条（一）（三）款 ，拟证明合同到期后蒋绪丽与房东签订合同，合同到期房东将门面收回，找胡彩兰负责继续签订租赁合同，胡彩兰收取门面转让费34 489元的事实； 2、2008年 ...
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，对本案的焦点问题归纳如下：原、被告在合同履行中被告是否存在违约，如存在违约，被告是否应退还原告转让费？针对焦点问题，原告向本院提交的证据有：1、 后，双方没有续签合同，但房东贾芳芳收取了被告第三年即2010年全年的房租。基于以上事实，本院认为：原、被告签订的“房屋租赁转让合同”合法有效，应继续履行。 ...
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的真实性有意见，时间无法确定。对其他5份证据的真实性无异议。证据1是真实合法有效的，证明双方真实意思表示，同时证明被告转让的不仅是空房，而是店铺，包括店 16日至2008年10月15日，也与本案无关。证据2，房东没有说他同意被告转让，转让费里是否包括装修应由我方认可。证人证言所说房子里的东西，应有登记 ...
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；合同签订当天，原告向被告支付了25000元转让费并接收该房屋，对房屋进行了装修；原告装修好房屋刚开始营业不久，从房东处得知所租房屋即将拆迁，令原告十分 1日至2008年12月30日止。 被告辩称：被告与原告签订的房屋转让合同合法有效，应受法律保护，原告要求解除理由不成立；2007年12月25日，被告 ...
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10、张x收取3,950元的部分票证，证明被告提供的票据不是正式发票；11、张x个体工商户工商资料，证明被告之营业执照已过期；12、房东陈x于 转让合同》约定，店铺现有装修、装饰、设备及其他全部转让于原告，杨x支付转让费18,6578.00元（包括店面顶让费47,000元，房租80,000元，库存36 ...
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转让协议是在平等、自愿、合法的基础上签订的，是双方的真实意思表示，该协议没有损害双方以及国家、集体和第三人的利益，经过房东许可，并且该协议已实际 与被告李彩红于2006年12月20日签订的店铺转租协议是否有效；2.原告雷惠东要求被告李彩红返还转让费37 000元及赔偿损失6000元有无事实及法律依据。 ...
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