，无法办理房产证（协议上写了，甲方有义务协助乙方办好转户手续）。找到二手房交易公司委托办理办理此事，于2013年2月左右我已拿到我名字的房产证与土地证。 现 我代理房产证手续的人，判决是：代理人以原房住名议与我签订的住房《房产转让合同书》为无效合同。 我想问这个判决对我有什么影响，我要怎样去面对，谢谢 ...
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在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取上述费用，上述费用是原告应当负担的房产价款。根据当事人意思自治的原则，原告要求被告退回该费用1814元，没有法律的依据 向购房人发出要约，购房人以签订《逸翠庭认购合同书》和交付设施费和签订《补充协议》的方式完成承诺。由以上交易过程看，双方完全是在自愿、公平、 ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”故取得预售许可证明为强制性规定，而 行为，若RCI不能进行交易安排或履行合同义务，应视为RCI的违约行为而非被申请人的违约行为。关于此点，在申请人与被申请人的合同书中有明确约定。 ...
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判决认定：2001年4月19日，原告伍雁嫦、卢峰与被告宏宝房产公司签订了《购房合同书》一份，约定由原告伍雁嫦、卢峰购买被告宏宝房产公司开发 装工程分摊费”，并且实际向被上诉人支付了此笔费用，表明双方已达成真实的合意，且交易已经履行完毕。况且两上诉人没有提供相应的证据证明其是非自愿接受“水电代装工程分摊 ...
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孝民并未在场，由张金领在第二份协议书和交易草契上签署了虎孝民的名字并按了指印。2005年7月29日，鲁山县房产管理局办理了产权人为虎孝民的鲁阳房字 ，以原审认定原审被告依据虎孝民、朱红伟提供落款日期为2005年12月16日房屋买卖合同书，和虎孝民、张金岭出具的收款收据，从而将该房屋过户到原审原告名下的 ...
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民并未到场，系由张金领在第二份协议书和交易草契上签署了虎孝民的名字并按了指印。2005年7月29日，鲁山县房产管理局办理了产权人为虎孝民的鲁阳房 一、原审认定原审被告依据虎孝民、朱红伟提供落款日期为2005年12月16日房屋买卖合同书和虎孝民、张金岭出具的收款收据，从而将该房屋过户到原审原告名下的事实 ...
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一方支付房屋实际成交价的10%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，应据实赔偿。合同书签订当日，原告按约定向被告洛港经纪公司支付了房屋定金4200元、中介 法定解除合同的要件规定，应予以解除。被告洛港经纪公司并未实际促成房屋买卖交易且存在过错，其收取原告石XX购房定金、中介费、代办过户服务费、代办贷款 ...
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最新房产过户手续及注意事项 手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应 ...
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债权、债务，双方没布签订任何债 权文书，被公证的《房产抵押借款合同》只是一份没有履行 的合同书，不是债权文书，因此，3301号公证书不存在债 权 期满后无人提出异议。2012年7月9日，经本院委托，海南国佳房地产交易评估有限公司对上述房地产进行评估并作出(2012)海国房估字第015号《房地产估价报告 ...
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恒公司为此向法院起诉，法院判决旺星公司只能取得汉中路39号4000多平方米的房产，使旺星公司损失600多万元。共计亏损1350多万元。按双方委托代理协议的 公司与旺星公司之间的纠纷是因双方违约造成，与交易中心的代理行为无任何关系。故旺星公司提交上述合同书和民事判决书作为支持其主张的理由，本院不予支持。 ...
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