前往外省、外地区签订数额较大经济合同的当事人应先在本地办理委托书公证，然后到外地签订合同，申请公证。3．双方当事人经过协商订立的合同，需经双方当事人签字(法人 继承权证明书。3．产权不明确的需先查明产权。4．对不经房产管理部门或政策有关部门核价、非法交易、任意抬价、违章建筑以及非法倒卖者，不予公证。5 ...
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或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书，到房产交易中心办理房产过户登记。 三、公证继承的流程： （一）公证继承适用的情形： 一般来说，如果继承人之间没有纠纷 因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理； 7、遗嘱继承人应提供经公证或经司法鉴定的遗嘱（适用于遗嘱继承）。 ...
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并按规定办理土地征用或土地权属、地籍变更手续。第十条房产买卖一方或双方可委托代理人。代理人须持经公证机关公证的委托书。第十一条产权所有人或共有人出卖房产， 、赠与房产税金的征免，按国家规定执行。第三十九条房产交易的费用，按下列规定承担：(一)产权转移的签证手续费，单位和单位之间的，由双方平均承担；单位 ...
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公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 （一）当事人为 法人： 1、公司的营业执照； 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证； 3、授权委托书及受托人身份证； 4、公司董事会决议或股东会决议。（注册地在深圳之外的 ...
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双方的交易更便捷、随愿和安全。换言之，由买卖双方非经中介公司之手而办理房产交易的相关手续，并不违反法律规定。本案当事人以支付中介费的方式通过健合房产公司来达成 法院已查明事实一致。二审中，潘某某向本院提供了如下材料：1、讨债公司的委托书、报纸，证明其在与毛某某发生纠纷后曾委托讨债公司主张60余万的债权 ...
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制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条凡鞍山市城市行政区域内的房产交易及国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押等活动，均执行本办法。 使用证》、个人身份证、户口簿及作价投资协议书。产权人委托他人代卖，须提交授权委托书。出卖共有房产，须提交共有人同意和共有人所在单位或街道证明。已出租房地产的 ...
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。如当事人因故不能亲自办理签证手续，可委托代理人办理。代理人必须持经公证机关公证的委托书，并要注明委托代理的权限。第七条出卖产权共有的房屋（包括各类 房屋；出卖整栋房屋，必须提交产权共有人同意的证明文件。第八条申请办理房产交易签证，个人须持房屋产权证、土地使用证、居民身份证和房屋所在地居民委出具的证明 ...
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，一定要尽可能多地了解住房周边的环境情况（学校、医院、超市等），房产的产权性质、有无抵押（可到房产交易中心查询）等情况。 签约主体要合格，共有房产要取得 ，而且要有房屋共有人的亲自签名。如果房屋共有人委托其他人办理，则应有经公证的授权委托书。在操作过程中，要防止合同因未经共有人同意出卖而无效。对于夫妻 ...
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共有和存续期间内的按份共有）的房屋，出卖方须提供共有人同意出卖的证明书或委托书，在同等条件下，共有人有优先购买权；（九）私人享受国家、单位补贴或 第二十三条本办法自发布之日起施行。一九八七年八月二十六日市政府发布的《淮南市城镇房产交易管理暂行办法》同时废止。本办法与上级新规定相抵触的，按上级规定执行。 ...
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二和尚摸不着头脑的他怎么也想不到，自己名下的住房竟然被上海某典当公司，在房产交易中心办理了抵押权登记，还染上了诉讼官司。林晓诉称该抵押非本人意愿， 北京西路某号09室的房屋抵押权登记手续。 法庭上，典当公司辩称公司是依据公证授权委托书，才与林晓签订借款合同，不存在撤销房屋抵押权的事实。 审理中，经司法 ...
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