合同记载金额计算交纳印花税3、个人新购住房应按规定交纳契税。 二、个人出售自有房产的营业税等税款的计算征收1、出售人持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》 的金额，以产权转移书据税目的万分之五税率交纳印花税。 四、契税的征收房改房交易后，卖方在一年内又新购住房的，其应交纳契税可按下列规定办理： 1 ...
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使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋产权登记等有关部门在市房产交易监理所设立已购公居上市管理专柜，集中办理有关业务。 第十二条 己购 下列规定征税：(一)购买并居住满一年的己购公房，上市出售免征营业税；不满一年的，出售时营业税按售价减去原购房价款后差额的5％计征，并且按缴纳的营业 ...
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同意上市交易的书面意见。已购公有住房上市转让时，由房产交易管理部门书面通知原产权单位。原产权单位在接到通知之日起15日内出具是否按市场价格购买的书面意见， ：（一）购买并居住超过一年的已购公有住房和经济适用住房，销售时免征营业税、城市维护建设税和教育费附加；购买后居住不足一年的，销售时按销售价减去购入 ...
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规定缴纳土地收益金。(二)卖方接下列规定缴纳税款：1、购买并居住超过一年的，免缴营业税及其附加，暂免缴土地增值税；2、购买并居住不足一年的，按售房款与原购房款差额 ：国务院部委规章（1）条第十七条房改房上市出售或交换手续办理完毕，由市房产交易管理部门报市房改办备案。第五章附则第十八条凡违反本办法第六条 ...
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同意上市交易的书面意见。已购公有住房上市转让时，由房产交易管理部门书面通知原产权单位。原产权单位在接到通知之日起15日内出具是否按市场价格购买的书面意见， 税费：(一)购买并居住超过一年的已购公有住房和经济适用住房，销售时免征营业税、城市维护建设税和教育费附加；购买后居住不足一年的，销售时按销售价减去 ...
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在促成合同成立前，核实相关事项后如实报告。因中介公司没有如实报告有关房屋交易营业税的事项，导致杜先生购房目的不能实现，利益受到损害。 九龙坡法院 房屋是否存在司法查封、已经存在产权争议等情况，导致买房人遭受重大损失，中介公司对此具有重大过错，无权要求给付居间报酬，还应承担赔偿责任。 来源于上海房产律师 ...
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地方税务局粤地函[1995]92号《关于对房管部门征收营业税问题的批复》。称：一、关于房管部门办理房产交易、房屋产权证、以及检测鉴定危房和出租房屋所取得 ，是一种提供应税劳务的行为，根据现行营业税法规定，对房管部门办理房产交易、房屋产权证、检测鉴定危房取得的手续费收入，应按服务业税目中“其他服务业” ...
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的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。三、营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。五、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳六、房屋产权登记费：80.00元。七、房屋 ...
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造成视觉上的障碍，影响整体感。 通过中介买房8项提醒 当前，二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，消费者通过中介购房已经成为一种有效并且常见的选择 二手房的过户费要交多少 二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产 ...
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到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所取得的 ，在转让时亦有所不同。以成本价购买的房屋，在再行转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等，而 ...
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