其成员人数必须是单数。仲裁委员会的组成人员由同级人民政府批准。仲裁委员会在房产管理部门设办公室负责日常工作。第十五条 仲裁委员会设专职仲裁员若干人；必要 书记员署名，并加盖仲裁委员会印章。调解书一经送达双方当事人，即发生法律效力。调解协议不得违反法律、法规、规章的规定，不得损害公共利益和他人的合法权益 ...
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房地产开发项目重新进行综合测算，转让人应当分别到市房地产开发、土地、规划和房产管理部门签订开发建设合同，办理土地使用权和规划审批单位名称变更登记手续，并按 。 第六十九条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时，可以申请有关部门进行调解，调解不成的，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第 ...
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评估原则是按质论价，同时参考地区差价、房屋用途差价和市场供求差价并适当限价来评估商品房产价格。1．按质论价的主要根据是：按照不同建筑结构、设备情况、装饰装修， 双方必须完全履行。在执行合同过程中发生权益纠纷或违约行为时，开发区房产管理部门负有调解的责任。第二十二条对于实行福利政策的公产或企业产，以低于 ...
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开发项目重新进行综合测算，转让人应当分别到市房地产开发、土地、规划和房产管理部门签订开发建设合同，办理土地使用权和规划审批单位名称变更登记手续，并按 强制执行。第七十条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时，可以申请有关部门进行调解，调解不成的，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第 ...
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协议后，方可拆除；协商不成的，报市、县（市）、上街区城市建设拆迁管理部门调解、裁决。第十九条拆除违法建筑物、构筑物，不予安置、补偿；拆除临时建筑，对 证者；（三）单位非住宅房内的住户；（四）住房倒塌，已由所在单位或房产管理部门安置的。第三十条拆除公有住宅房屋安置住房，实行居住面积对等原则，但可酌情在 ...
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?第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的 行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。?第二十三条房产管理部门的工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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调解仍达不成协议的，予以裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府调解和裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内，向 安置方式，在同一拆迁区域内，一般只采取其中一种。第三十四条拆除房产管理部门直管的非住宅房屋，实行产权调换。安置房屋建筑面积与被拆除房屋建筑面积相等的部分 ...
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物业管理单位按规定收取委托管理费和公用部位的管理费和修缮费。具体标准，由市房产管理部门另行制定。对未托管的房屋，只收取公用部位的管理费和修缮费。各县级 住宅小区管理承包合同》的，双方均可申请市或县级市、区物业管理部门予以调解，调解不成的，双方均有权依照合同规定，追究对方违约责任直至解除合同；造成经济 ...
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使用人在原房屋上加层、扩建的，按以下办法处理：（一）已经市房产管理部门折价收购的，作公房处理；（二）未折价收购但持有建筑许可证件的，可 达成协议的，双方当事人应签订《房屋拆迁补偿安置协议书》；调解不成或经合法通知拒绝参与调解的，市房屋拆迁主管部门应当及时作出裁决，并将《房屋拆迁裁决书》送达拆迁当事人 ...
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籍工作。设区的市、不设区的市、县人民政府的房地产管理部门或者房产管理部门（以下简称房屋产权产籍管理部门）负责本行政区域内城市房屋产权产籍的管理工作 新证。第二十三条房屋产权发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地的房屋产权产籍管理部门申请调解，可以依法向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第三章房屋 ...
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