房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按 夫妻共同财产，出资人赠与的意思表示坚持到了产权登记之时。如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不 ...
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共有人书面同意，应认定无效。（2）本案所涉并非商品房买卖，而是城市房地产转让，原审法院依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 予以支持。本案所涉《房屋销售合同》记载的房屋面积为128.5平方米，房产证上记载的面积为122.55平方米，实际相差了5.95平方米。该5.95平方米 ...
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房款相对较少，那么在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按 夫妻共同财产，出资人赠与的意思表示坚持到了产权登记之时。如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不 ...
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，一旦离婚事实发生，自己的财产权益遭受损失的可能性非常大，因此张某要求李某在房产证上加上自己的名字。对此要求，李某不但拒绝了，而且还殴打了李某。心灰意冷又 的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有房屋的保护力度，防止配偶单方处分、 ...
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，一旦离婚事实发生，自己的财产权益遭受损失的可能性非常大，因此张某要求李某在房产证上加上自己的名字。对此要求，李某不但拒绝了，而且还殴打了李某。心灰意冷又 的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有房屋的保护力度，防止配偶单方处分、 ...
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，一旦离婚事实发生，自己的财产权益遭受损失的可能性非常大，因此张某要求李某在房产证上加上自己的名字。对此要求，李某不但拒绝了，而且还殴打了李某。心灰意冷又 的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有房屋的保护力度，防止配偶单方处分、 ...
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可依法提起附带民事诉讼解决。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第八十九条规定，“共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同 ，亦应属无效。一审法院未作出确认行政行为无效的判决，而以赵士茗的房产证违法为由认定梅明善的房屋所有权证违法并据此判决撤销该行政行为，其裁判结果不 ...
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，上海法院以购买房产、签订合同的时间点作为确定产权性质的标准，并没有以房产证取得的时间点作为判断房产是否共有的标志。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱 ，应由夫妻负责偿还。2007 年，上海高院对此问题做了进一步解释：至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，上海高院《民事法律适用问答》2005 年第 ...
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购买了１２０平方米的房产，那时候，他还没有结婚，根本没有想过婚后房屋产权的归属问题，但随着近期最高法关于《婚姻法》新规的出台，人们开始担心起自己 物权特性为标准进行区别征税。 原建设部颁布的《房屋登记办法》明确规定了“共有房屋，应当由共有人共同申请登记”。根据该规定，对于只登记在一方名下的夫妻共有房产 ...
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城市房屋产权产籍管理办法》的有关规定，林州市房产管理局代表房屋所在地人民政府房地产管理部门具有所颁发房屋所有权证的职权机构，对共有房屋进行权属登记时，应有共有人 原审法院仅仅判决撤销第三人的房产证，将会侵害第三人秦晓平的合法权益，根据最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释第五十九条 ...
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