权利的唯一合法凭证。因此，房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准，本案中，杜先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么 合同购买了一套房屋，支付首付并向银行贷款，2010年下房产证，房产证只登记了刘先生一个人的名字，婚后二人共同偿还贷款。2013年双方离婚，张小姐问 ...
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采取措施将风险降到最低。 因我国是不动产实行的是以登记公示原则，即房产证上登记的谁的名字，房子就是谁的，所以就有可能会出现这种情况，即代购人 购买该房屋，甲方全权委托乙方代为购买该房屋并办理该房屋的所有购房手续（包括但不限于以乙方名义签订购房合同、以乙方名义向银行申请按揭贷款、以乙方名义办理房屋产权 ...
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婚前男方跟银行借款18万交首付买的房，购房合同是男方一人的名字，婚后要求两人换当初付的首付10万，并共同还贷，女方要求房产证上加上女方名字，男方不同意，想问问，除了房产证上加我的名字以外，还有没有其他的办法一样能保证我的权益！...
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。唯一不同的是买受人一栏，一张是陆先生父母和陆先生三人名字，但在最终正式的合同上没有了陆先生的名字。 王女士说，贷款时有单身证明，她怀疑陆先生利用 了信，其中有陆先生向组织保证，这套房子是父母的，父母的合同、发票以及房产证，他没有偷盖公章开具单身证明的内容。王女士觉得，这是陆先生有意在隐瞒婚后共同财产 ...
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一案例： 张某与王某系夫妻关系，两人居住的房屋系婚后向张某单位购买的房改房，房产证上只有张某一人的名字。两人关系出现裂痕后，张某私下与李某 未经王某同意的情况下出售该婚姻住房，是本案中购房合同是否合法有效的关键。有学者提出，类似本案的情况应该支持李某的诉讼请求，因为张某与王某作为夫妇相互之间享有代理权 ...
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把吕芳义连同父亲吕国臣一起告上了法庭。她提出：大槐树胡同1号院的一间平房，虽然租赁合同登记的是父亲吕国臣的名字，但是实际上是父母二人共同租赁的。 申请登记的房屋为因拆迁所得，也未查明吕国臣是否为申请登记房屋的唯一产权人的情况下，仅依据购房合同、《死亡证明》、《遗嘱》、《公证书》、《房屋产权变更申请书》 ...
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一案例： 张某与王某系夫妻关系，两人居住的房屋系婚后向张某单位购买的房改房，房产证上只有张某一人的名字。两人关系出现裂痕后，张某私下与李某 未经王某同意的情况下出售该婚姻住房，是本案中购房合同是否合法有效的关键。有学者提出，类似本案的情况应该支持李某的诉讼请求，因为张某与王某作为夫妇相互之间享有代理权 ...
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一案例： 张某与王某系夫妻关系，两人居住的房屋系婚后向张某单位购买的房改房，房产证上只有张某一人的名字。两人关系出现裂痕后，张某私下与李某 未经王某同意的情况下出售该婚姻住房，是本案中购房合同是否合法有效的关键。有学者提出，类似本案的情况应该支持李某的诉讼请求，因为张某与王某作为夫妇相互之间享有代理权 ...
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一起出资为父母亲购买这套集资房，让其使用居住，户主就只登记父亲一个人的名字。为此，包括父亲在内的六名出资人签订了集资房出资证明。令谁都没有想到的是， 地说就是，集资房能不能像商品房一样，以协议的形式确立共有关系。有些人会说，商品房是完全可以以合同的形式，形成共同关系，房地产权属证书上是否登记为共有人 ...
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住房的，产权人应向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请，并提供原购房合同、房屋所有权证、身份证、户口本等材料；区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定购房人（ 认可，则买卖合同是无效的。而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能证实自己的配偶和买方有恶意串通 ...
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