，有(2009)一中初字第9771号民事调解书为证。违约的是吕某，不是合作社;未办理房屋产权过户手续，是原告自己造成的，并且因其拖欠贷款曾在2002年10 天相加得出的总额，自购房人起诉之日起倒退2年违约金的诉讼时效已过期，购房人丧失了对该部分的违约金胜诉权。笔者认为，房地产开发商在房屋买卖中处于强势 ...
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您好，我是2002年贷款买的房子，开发商一直没给办房产证，我知道现在想办房产证只能起诉开发商，我想问在起诉时还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何计算？谢谢 买卖合同中看到，关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买 ...
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2009）一中初字第9771号民事调解书为证。违约的是吕某，不是合作社；未办理房屋产权过户手续，是原告自己造成的，并且因其拖欠贷款曾在2002年10 天相加得出的总额，自购房人起诉之日起倒退2年违约金的诉讼时效已过期，购房人丧失了对该部分的违约金胜诉权。 笔者认为，房地产开发商在房屋买卖中处于强势地位 ...
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宾馆办理消防的时候才发现房屋根本没消防验收不合格(导致我们这所有门面房都不能办理房产证)。13年开发商来找我，要求按照6000多每平的房价付款，不然网签给别人。 保住房子，又交了100万，还欠了他15万。最终开发商还是把房子网签给了别人。我现在要起诉他，该怎么办，怎么才能挽回我的损失？可以要求以06年 ...
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政府和开发商之间的合同纠纷（据政府部门介绍说合同签订是属于不合法不合理的），开发商就未将该栋住房的税金缴纳，地税局就未能开具税票，没有税票，房管局就无法办理房产证。我现在就想咨询一下该怎么做？是直接向法院起诉开发商还是怎么办？另外我还有个疑问：在这种情形下开发商未缴纳税款是否能够销售房屋？ ...
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约定，王某协助办理过户手续。合同签订当日，胡某付清了房款，王某将房屋交付给胡某。 2008年3月，王某向法院起诉，以房屋转让时尚未取得房产证为由要求法院确认 合理、不公平现象就会变得合法、合理，《房地产管理法》的这条规定岂不成了开发商恶意毁约的保护神、老百姓买房的拦路虎了吗？谁还会去、谁还敢去买房呢？ ...
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我现在居住的房屋是03年购买的，由两个开发商共同开发。购房款已付95%，当时约定余下的房款办理好房产证后一次性付清。后来由于两个开发商之间的债务纠纷，导致我的房产证至今未办。请问我可以起诉开发商吗，以什么理由起诉。另外，可以要求赔偿吗...
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抵消的协议。2013年8月31日，开发商单方面宣布交房，并开始计算物业费。截至2014年6月，小区燃气、正式电均未通，且未出具综合验收报告、也未办理房产证登记。目前小区部分住户联合起诉房产公司，原因是未支付违约金，且未具备交房条件下交房，律师说诉讼时效到今年8月31日，不知是否 ...
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律师您好： 我是天泰新景小区的业主 ，我03年买的天泰小区房，房产证开发商至今未办理，我和小区几位业主想联合起诉开发商，请问您这里能否受理？费用大概多少？谢谢...
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房手续，但至起诉前（2014年6月）没有办理房产证及土地使用权证书。 昆明某房产公司在上述开发项目建设过程中超出规划许可面积和二期未批先建行 房产证，造成自己对购买房屋的所有权受到限制，同时因为没有办理房产证及土地所有权证，一些无良的房地产开发商铤而走险，将出售给购房者的房屋再次出售或者抵押，同时为了 ...
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