的，我家现在正在盖房子，办理准建证的时候的规划图和我们实际盖房子的图纸有点不太相符，一楼多出大概4*10米的面积，请问如果我们想把这40平米的面积都盖满，应该怎么操作？ 城建局或者法院有没有权利拆除我们的房子或者收回我们的准建证？ 如果是已经盖起的商品房，都已经办理房产证，但是实际建筑与 ...
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律师解答的小例子。2005年2月，甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积125平方米，总价款12万元。协议签订后 交付房屋。2005年11月，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出合同未登记，主张原协议无效。类似的案件，因为法律和最高人民法院确立的 ...
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，您好！我父亲于2011年2月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173平米 ，他说他们已经把房产证办了，我怀疑他并没办，故意这样说，想让我们知难而退，这个是不是他的过错？ 2、我们约定是165平米，而实际是209平米， ...
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，您好！我父亲于2011年2月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173平米 ，他说他们已经把房产证办了，我怀疑他并没办，故意这样说，想让我们知难而退，这个是不是他的过错？ 2、我们约定是165平米，而实际是209平米， ...
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，您好！我父亲于2011年2月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173平米 ，他说他们已经把房产证办了，我怀疑他并没办，故意这样说，想让我们知难而退，这个是不是他的过错？ 2、我们约定是165平米，而实际是209平米， ...
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及交上首付，后期又办理房屋贷款等等手续，但是在以后的日子噩梦就来了，首先是购房实际面子比合同中的约定大了18个平方，房地产方要求我们必须交上这个18 还有好几户，请问怎么才能解决呢？到现在也拿不到房产证，按套卖的房子还需要补房款吗，国家规定的购房面积3%的误差对我们这种情况适用吗？当时也没有留下任何 ...
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，但仍然不能行使所有权的权能；第00437号房产证、国有土地使用证、两张照片证明所购买宿舍门市现状及在买卖过程中，登记的面积与实际面积有出入， ，对忠县人民政府忠府【2003】103号文件关于同意忠县汝溪粮油商贸公司关闭的批复、忠县人民政府忠府【2004】154号关于同意忠县汝溪粮油商贸公司企业关闭 ...
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10条、13条、21条。对上列证据，原告质证认为：对证据1、2不持异议；证据3我方林权证的效力优于土地房产证；证据4被告主张以石墙为界是错误的；证据5 证据14应认定为无效；证据15对图片、照片无异议，现场图中对林权证上记载的面积与实际面积套算不真实；证据16、17无异议。第三人对被告提交的证据无异议 ...
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接通费的证据；庐山公司至今未交付全部购房款却请求特房公司交付房产证，于法无据。据此，判决庐山公司应予判决生效之日起一个月内偿付特房公司购房款1131405元及 证人未到庭，其真实性无法认定。庐山公司还主张合同约定的面积与实际不同，其提供华敏阁房屋竣工时的质量评定表及工程决算书以及底层储藏间未出卖的事实 ...
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人的切身利益，也最容易产生矛盾。譬如，被拆迁人的房产证上虽载明是住宅，但实际上被拆迁人早已变更房屋用途，将住宅变为非住宅，并领取了营业执照，对这种 没有实际意义。此外，关于被拆迁房屋产权证上载明的面积与实际面积不一致时，也存在法院能否直接认定的问题。我们对此确立一个原则，即行政机关违反法律规定认定拆迁 ...
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