反诉。评析： 本案中，邱某和齐某在合同中，并未明确约定，先付款还是先过户，只是约定贷款到位后全部付清，根据合同法的规定，在双方当事人对履行合同的先后顺序 的履行顺序。根据二手房买卖及按揭贷款的惯常方式和流程，银行审批发放按揭贷款，一般都以房屋买卖双方办理房产过户手续为前提。且本案中，在邱某已经以诉争 ...
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方式：在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”，成本也较大， 不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，“精明”的一方，以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口， ...
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继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证 ...
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说明将房产给谁；或没写遗嘱，去世之后，房产过户等问题看似简单，实践中，去房管局办手续时却遭到种种困难。 【案例】 刘老先生生前有过两段婚姻，第一 直接拒绝公证。二是通过法院。本人想两人仔细解释了通过两种途径解决的大致流程和利弊。整体而言，通过法院解决更为合适。经过权衡，两人决定通过法院途径解决。 本案 ...
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与本国的不一样，颜色很淡几乎没有颜色，看不到内容。但是我们已经与代办人签好了合约，钱也给了，相关过户流程也办好了，现在就等待区委审核所以资料，特别是公正书的真假。但是代办人是有卖家的身份证、房产等资料。办好所有过户手续，工作人员才来质疑委托书的真假。我们现在很担心， ...
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规定，等等。目标公司的主要财产价值及其产权，调查目标公司拥有的土地使用权、房产及其价值；拥有的商标、专利、软件著作权、特许经营权等无形资产及其价值；拥有 的角度出发协同办理有关房屋、土地使用权、专利、商标、供水、供电、保险等过户手续。主要包括：不动产变更登记；股东名册登记变更；关于公司形式的登记变更与 ...
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利率，可根据规定浮动。 三、业务流程： (1)递交材料、提出申请 (2)银行调查、审批 (3)签订借款合同及抵押合同 (4)办理购楼手续 (5)办理抵押登记的变更手续 (6)办理保险、房产过户及抵押登记的变更手续 (7)现 ...
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联系银行。====后来，银行这边再也没有消息了，由于我们买方也不清楚流程，中介叫我们去办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了 的首付款人民币**交给甲方，等银行审批通过后5日内甲乙丙三方配合到房产部门办理房产过户手续，当乙方收到《房屋所有权证》时，乙方将支付首付款人民币**元整 ...
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配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的 通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。 ...
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与买方夏小姐签订《北京市二手房预约买卖及居间服务合同》，将自有北京市朝阳区美立方某房产以109万元实收的价格购卖予夏小姐。合同约定，夏小姐在签约2日内付足 前调查得知李小姐已于2月24日(谈判期间)将涉案房屋卖予案外人并完成了过户登记手续。起诉后李小姐又委托律师向夏小姐发送了解约通知函。律师意见：1、 ...
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