办法》第三十二条以及本通知规定核发的商品房预售许可证，由市房地局予以纠正。 二、房地产开发企业在商品房未经初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前， )应送审。自制合同的审核由市房地局委托市房地局法律顾问室审核。3．房地产开发企业在1998年5月31日前可以继续采用根据沪房地交(1995)387号文 ...
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完成基础和主体六层结构工程。(四)已经确定施工进度和竣工交付日期。 二、商品房预售程序(一)房地产开发经营企业预售商品房，应当首先向建设行政主管部门申请工程进度认定。建设行政主管部门应自接到房地产开发企业申请之日起10日内，按规定到工程施工现场进行查勘，核实已完成的开发工作量并 ...
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转让办法》第三十二条以及本通知规定核发的商品房预售许可证，由市房地局予以纠正。二、房地产开发企业在商品房未经初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前 前）应送审。自制合同的审核由市房地局委托市房地局法律顾问室审核。3．房地产开发企业在1998年5月31日前可以继续采用根据沪房地交（1995）387号 ...
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：（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的 》第三十九条的规定处罚。第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的 ...
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房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”《北京市房地产抵押管理办法》第五条第二项规定，依法取得所有权或期得权益的房屋 ，必须建立在开发商与购房人之间已经签订了商品房预售合同。根据《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地 ...
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监管账户的结余资金转入新监管账户,原监管协议终止。第九条 房地产开发企业签订《商品房预售资金监管协议》时,应当提供以下资料:(一)监管项目工程预算清册(预算书 监管机构应当在2个工作日内通知专户银行办结退款手续。第二十一条 预售项目完成初始登记的,监管机构应当于3个工作日内通知监管银行,终止对监管账户 ...
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》第三十九条的规定处罚。 第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元 并处3万元罚款。 第十六条省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。 第十七条本办法由国务院建设行政主管 ...
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份；4、ZD200705290201号《郑州市工程质量监督报告》一份；5、D07116057号《商品房买卖合同》一份；6、编号为00020902号销售不动产统一发票一份；7 申芬该项请求原审法院予以支持。刘申芬请求判令裕兴置业向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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份；4、ZD200705290201号《郑州市工程质量监督报告》一份；5、D07116429号《商品房买卖合同》一份；6、编号为00168912号销售不动产统一发票一份；7 晨利该项请求原审法院予以支持。胡晨利请求判令裕兴置业向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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；4、ZD200705290201号《郑州市工程质量监督报告》一份；5、D07116985号《商品房买卖合同》一份；6、00168889号销售不动产统一发票一份；7、编号 姝平该项请求原审法院予以支持。 蒋姝平请求判令裕兴置业向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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