附 则第一章 总 则第一条 为加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，保障房地产开发当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例 市场调节。享受国家优惠政策的居民住宅，市政府可以限定最高价格和销售对象。开发企业应在土地使用权转让合同、商品房屋预售合同签订十五日内将成交价格如实向 ...
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相适应。”15、第二十九条修改为“第二十四条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察 的注册资本，其中自有流动资金不得低于500万元；(二)有8名以上持有资格证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。第 ...
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经营者应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。严格控制零星项目建设。零星项目建设控制标准由省辖市、县(市)人民政府 给予买受人以经济补偿。第四十四条违反本条例规定，向房地产开发企业收取法律、法规规定之外费用的，由价格、财政等行政主管部门责令退回所收 ...
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经营应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。严格控制零星项目建设。零星项目建设控制标准由省辖市、县(市)人民政府 给予买受人以经济补偿。第四十四条违反本条例规定，向房地产开发企业收取法律、法规规定之外费用的，由价格、财政等行政主管部门责令退回所所 ...
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和促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。关联 ，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者 ...
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、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；(五)法律、法规规定的其他条件。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本地区 资本、流动资金和专业经济、技术人员条件。关联法规：全国人大法律（1）条第二十九条房地产开发公司在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的 ...
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、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员。(五)法律、法规规定的其他条件。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本地区 资本、流动资金和专业经济、技术人员条件。关联法规：全国人大法律（1）条第二十九条 房地产开发公司在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的 ...
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开发、配套建设。严格限制零星项目建设。第五条房地产开发，必须严格执行文物保护和风景名胜区管理等法律、法规，切实保护文物古迹、风景名胜和园林绿地。第 计收；没有规定的，按照城市人民政府规定的标准计收。第二十条安居工程住房、微利房开发项目价款底价构成及计收标准，按照国家和省人民政府有关规定执行。第二十一条 ...
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开发项目建设条件意见书》应当作为划拨土地使用权批准文件的主要内容之一。第二十一条开发企业应当在土地使用权出让合同签订后或者取得划拨土地使用权批准文件后的一个月内 管理法》第三十九条规定办理有关手续。关联法规：全国人大法律（1）条第三十条房地产开发项目转让中的受让人，应当在办理土地使用权变更登记手续后的 ...
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拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中区域和经济适用住房。第十六条房地产开发项目必须按照有关法律、法规的规定，严格履行各项审批手续，凡审批手续不全的 核发商品房预售许可证；未取得商品房预售许可证的，不得预售商品房。第三十九条开发企业预售和销售商品房广告必须真实、可靠，商品房预售广告必须载明预售许可证的文号 ...
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