完结公司随之注销的营业主体。例如，房地产开发项目公司就为特定的房地产项目而成立，并在该项目开发销售完成后依法注销或转变为物业管理公司[8]。除 的一些案例显示，发起人破产时，法院可能判决SPV与发起人实质合并，以保护发起人的债权人的利益[17]。在我国，当通过项目公司进行基础设施建设和房地产开发经营 ...
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完结公司随之注销的营业主体。例如，房地产开发项目公司就为特定的房地产项目而成立，并在该项目开发销售完成后依法注销或转变为物业管理公司 [8]。除 一些案例显示，发起人破产时，法院可能判决SPV与发起人实质合并，以保护发起人的债权人的利益 [17]。在我国，当通过项目公司进行基础设施建设和房地产开发经营 ...
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营业主体。例如， 房地产开发项目公司就为特定的房地产项目而成立， 并在该项目开发销售完成后依法注销或转变为物业管理公司[8].除房地产项目公司外， 基础 齐鲁书社2004 年版， 第87 - 90 页。还有一些学者则在商行为立法模式下讨论这些原则， 如范健、王建文《商法论》， 高等教育出版社2003 ...
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规定城市规划听证制度[33]，但2002年建设部等七个部委针对各地房地产开发中的问题规定:房地产开发项目规划方案一经批准,任何单位和个人不得擅自变更，确需变更的 第11期 [74] 方然：《地方政府公共政策的去向分析基于四级地方政府的问卷调查》，载《中国行政管理》2009年第1期，第119页。国家哲学 ...
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版施工合同的起草过程中，课题组考虑到建设工程项目管理模式、合同管理理念以及计价模式等实际发展情况，对比分析了国内外建设工程领域的常用合同文本，如《标准 建筑市场监管司共召开了4次专家论证会议，反复听取建设行政主管部门、施工企业、房地产开发企业、高校、专业律师事务所等各方面专家和代表的意见，对施工合同（ ...
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典乱收费的违法行为。2、规范药品价格和医疗收费管理体系。建立按标准品种比价系数定价的药品价格管理模式，合理核定省管政府定价品种最高零售价。按照国家统一 住房建设中供电、供水、供气等附属设施建设的收费，研究物业管理收费的管理机制，建立房地产开发企业负担卡制度。从源头上治理中介服务组织乱收费问题，坚决制止 ...
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开发商依法应向消费者出具《工程竣工验收报告》。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《建筑法 开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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登记管理信息、商品房预售网上备案、测绘及成果管理、存量房网上备案、房地产企业综合管理、统计分析与信息发布等子系统的房地产市场信息系统，在全国率先实现了银行信贷与 中心与灾备中心。统筹建设全市电子政务数据中心，推行政府各部门集中运维管理模式以降低基础设施整体运维费用。以人力资源和社会保障部异地数据中心为 ...
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中有道德、信誉的开发商终归是少。案例：江苏某市某实业开发公司于2001年在江西省H市投资成立了H市雄镇房地产开发有限公司。经过市场调查，雄镇房地产开发 如贷款银行及时追踪贷款发放后的用途，使贷款能正当地用到商品房开发建设上，减少房地产开发项目的风险，从而减少购房者的风险。以上几种不仅是商品房认购书存在 ...
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、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当 约定，承担相应的责任。 上述条例第四十条还规定，国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任； ...
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