，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类 ...
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集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类 得清。我们讨论的小产权房是村集体或者乡镇集体领导村民在其集体所有的建设用地上开发的，但是却是“小产权”甚至“无产权”的房子。政府对农村集体土地 ...
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志能如约出资了整栋房屋全部建房款，但彭昌和不按协议约定办理整栋房屋建筑证、土地使用证、房屋所有权证书. • 在1989年彭昌和将房屋出卖给莫敏成,(此人是桂林市人)莫 • 2005年5月14日，秀峰区吴建国局长说，整栋房子手续被秦顺民全部办完了，土地也办得一寸没有了，我怎么还能帮你们再办，再办是犯法的 ...
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产科给拆了，当做棚户区改造房拆的，说我们家的房子被别人换楼了，可是我们没有换楼，我想知道房子没有房证，只有买房子时候的合同，我们可以要求补偿吗。我们当地有拿房子换楼政策 证拿去换楼了，好像还在房产科找的人，如果他们有房证，那房子就成他们的了吗，？那我们买房合同就没有用了吗？我该怎么办？也没有土地使用证...
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村改造房能否购买，关键还要看其证件等情况。城中村改造房销售同商品房一样，必须五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 抵押等。因此，您需要在卖方取得产证后办理 过户手续，只有办完了房屋过户手续，从买方的角度来说只有产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方 ...
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地归其所有。舞阳县辛安镇老蔡村第三村民组没有证据证明舞阳县人民政府给供销社和刘建军颁发土地使用证的行为与之有法律上的利害关系，即辛安镇老 为第三人颁发国有土地使用证，那么舞阳县政府负有证明本案争议土地属于国有土地的举证义务。在庭审时，舞阳县政府用以证明本案争议土地属于国有土地的证据只有两份，即1973 ...
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各类性质的房屋就是小产权房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上所建设的房屋， 使用证、规划许可证、开工证、预售许可证、销售（预售）许可证。然而，小产权房的开发建设方首先就没有取得合法的土地使用证，更无法办理规划许可证等其他相关手续 ...
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宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 村民莫某在出卖房屋后，不可以再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能 ，因为违反了法律的强制性规定。根据物权法，不动产的交付以登记作为公示。你的房子没有变更登记（因为法律根本就不允许），仍以你父亲作为法律上的所有人。 ...
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，请求法院依法维持。 第三人没有提交证据。 原告对被告职权依据有异议，认为乡政府的处理涉及到原告1982年土地使用证确定的范围内的土地，应由县级人民政府处理，乡级人民政府 在2002年11月10日证：郭修贤西头堂屋证人参加垒了，已有二十多年了，当时郭建贤的父亲在场并且动手垒了那间房子的西山墙。在建房 ...
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给第三人颁发了天秦集用（2006）字第玉0002号集体土地使用证，而192号院的17间房子，全部被原告方抢占，拒绝腾出，因此才向法院提起民事侵权的民事讼 一终字第28号民事判决书，原告仅对证明目的有异议，认为民事判决对齐晓斌没有效力；原告提交的齐明贤死亡证明，齐晓斌名下的土地证，本院作出的（2010） ...
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