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我家有一套老商品房,当时是我父亲购买,房产证上是我父亲名字,1998年时候我父亲去世了,随后这套房产就过户到我母亲名下,手续当时都已经办理完毕了。 我要结婚,家里打算把这套老房子卖掉给我买套新房,到一个朋友二手房交易所去问,他们说除了应该要交税费外,还需要缴纳关于我父亲去世后这块什么十万元 ...
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税费省去了。但不久之后,房子价格猛涨,原房主反悔,以\签订阴阳合同逃避税费\为由,向法院起诉,认为合同理应无效。最后法院判定,按\阴合同\执行。对于张 避税,就将别墅作价150万元,为阳合同。约定:如果卖方原因不能办理过户,卖方需要按别墅价格30%向买方承担违约金责任;如果因买方原因不能办理过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-369276.html -了解详情
市民有这样想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税情况下,还是赠与划算 依旧是税费,“首次购房,可根据购买面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售时候,距离买房时间不足5年,要上营业税。” 继承房产交易五年内 ...
//www.110.com/ziliao/article-466594.html -了解详情
新房,可一直未办理房产证。现在需要卖掉,请问现在我办了房产证后需要交哪些费用? 答:目前税费缴纳都是按照房产证取得时间计算,因此办证后立即卖出,不满两年 能不能向开发商提出更名? 答:只要签订了合同,等到办理房产证只能是合同所签人名字,不能更改。如果要更名,只能是等房产证办好后,办理过户。...
//www.110.com/ziliao/article-288948.html -了解详情
以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占 角度看,农民真正得益于宅基地换房政策,农民在此过程中,不用缴纳土地补偿金和各种繁杂税费就获得了更好居住环境,同时提高了生活水平,可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-470077.html -了解详情
有可能征收遗产税及赠与税,避免以后转让房产缴纳更多相关税费。这些父母用心良苦,认为反正房子早晚是孩子,不如现在就用孩子名义买,省得以后麻烦。目前,以 ,所以王先生想要出售该房屋,但房管局说未成年人不能办理,无法过户。其实,除了房屋出售无法过户之外,王先生想要就该房屋进行抵押贷款、赠与等行为也 ...
//www.110.com/ziliao/article-329530.html -了解详情
是2005年,如果我要卖房子的话,怎样算有没有过5年? 您 好!通常我们在办理二手房买卖,产权过户要牵扯到相关税费:1、契税:普通住宅按买价征收 到黄票,20个工作日后,买方持黄票领取房产证。在办理过户手续,买卖双方缴纳相关税费过户需要缴纳税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户缴纳国家规定税费手续。 细节五:了解屋内设施交验细节。有些业主在签订合同 ? 办理私房买卖过户,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。 如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续可以委托他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
无偿赠与方式转让房产,除了印花税、契税等税费外,只需要再多缴纳公证费。虽然多缴纳了公证费,但房产买卖过程中需要缴纳增值所得税就在其中规避掉了,因此不少 1.5%契税和5元印花税及80元产权登记费。办理赠与还是相对省钱,如果是过户费用就更高。 怎样办赠房手续? 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-221662.html -了解详情
了代售房屋委托书,全权委托君雄公司代售该房屋,房屋代售价为75000元整,办理过户税费由新买方支付,孔惠嫦另支付中介费1000元整给君雄公司,代售房屋委托书 。本院认为:上诉人君雄公司以上诉人刘琼没有缴齐购房款为由扣压其办理房产过户需要有关资料,因该纠纷实际上是上诉人刘琼与孔惠嫦、杨飞燕之间房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_25068.html -了解详情
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