委托代理人黄X，X律师事务所律师。原告XX诉被告XX公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月15日受理后，依法适用简易程序，于 收到《签约通知》后优先购买所预定物业的权利，订购人如同意购买，仍需与开发商协商签订正式买卖合同；4、从《意向书》约定看，订购人收到《签约通知》后也 ...
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测绘面积与购房合同载明的面积不一致怎么办？15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商 房主应承担什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 ...
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。被告：和某某。委托代理人：汪某。被告：吴某某。原告魏某某为与被告和某某房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月2日向本院起诉，本院于同日受理后 ，规避税收，把原本是二手房屋买卖在法律上伪装成新房买卖合同，故应按照“直接落户到魏某某名上后付首付款1590000元，余款由和某某跟开发商办好，魏某某协助按揭 ...
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人巩义市北山口镇北山口村民委员会（以下简称北山口村委）因与被上诉人许顺利及原审被告李晓辉房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第1904号 ，且该房产没有相关批准手续，属“小产权”房产，许顺利和开发商之间的房屋买卖合同无效，开发商应退还许顺利的购房款。经查北山口村委是许顺利所诉 ...
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、黄a诉被告毕a、厉a、上海A房地产经营有限公司（以下简称“A公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年10月28日立案受理。本院受理后，适用普通程序 《定金协议》，同时就房屋买卖事宜在《上海市房地产买卖合同》上增加补充协议并签字。根据补充条款第二款约定，被告毕a、厉a应在开发商办理大产证后10内 ...
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、逃避法律责任的恶意抗辩行为。根据最高人民法院在《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》中指出要“制裁恶意违约行为，保护购房人利益”，我们认为 一种法律行为。商品房的交付更关系着整个房屋买卖过程，意味着开发商将房屋风险转移给了买受人。因此，房屋交付有一定的步骤和内容，不得随意简化。 ...
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天数支付逾期办证违约金，究竟是应该支持孙某的诉请呢？还是支持开发商的主张呢？嘉定区房屋买卖纠纷律师 【分歧】 观点一：认为，合同中所说的“权属证书”仅指 其主张所依据的事实作出实质性的举证，但其举证仅停留于口头辩解，其口头辩解与双方自愿签订的白纸黑字的合同相比，其口头辩解的证明效力明显不足，而现实中， ...
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房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题， 书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别： ...
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、逃避法律责任的恶意抗辩行为。根据最高人民法院在《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》中指出要“制裁恶意违约行为，保护购房人利益”，我们认为 一种法律行为。商品房的交付更关系着整个房屋买卖过程，意味着开发商将房屋风险转移给了买受人。因此，房屋交付有一定的步骤和内容，不得随意简化。 ...
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房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题 书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别： ...
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