祥玉，新乡县148法律服务所法律工作者。原告秦保新、张金云诉被告岳梅香房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告秦保新 拆迁。该公司经与原告协商于2009年3月7日签订了“拆迁补偿安置协议书”。该协议约定补偿安置原告在“九裕隆”小区2号楼西单元16层和17层面积各为87. ...
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7月8日在浩原事务所签订合同，但潘某某未到，当日曾某某方即向潘某某发出解约通知，后在浩原事务所斡旋下，双方又约定7月16日签订合同，但潘某某仍未 合同未签成，考虑到在目前房价上涨的情况下，曾某某方仍愿意按照居间协议的约定与潘某某签订房屋买卖合同，但潘某某予以拒绝，结合潘某某在7月8日前曾向浩原事务所 ...
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未到场，也未至原告处签订解约协议。但嗣后，原告得知被告于7月25日将该房屋另行出售给了A女士。鉴于原告居间已成功，买卖双方自行解除合同并不妨碍居间服务 》及《佣金确认书》是双方真实意思表示，其内容条款并没有违反上述法律规定，协议合法有效，所以双方均应按照诚实守信的原则全面履行合同。 《合同法》第六条 ...
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被告共同返还原告意向金4万元。被告上海XX房地产经纪有限公司辩称，不同意解除居间协议，且XX公司也没有收到原告意向金，原告的4万元定金是直接支付给其余 ，“国十条”出台导致其无法贷到居间合同约定的房款69%，要求解除居间协议，致房屋买卖合同最终未能签订。针对原告的解约行为，本院认为，双方签订的居间协议 ...
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代表人陆某，董事长。委托代理人谭某，公司员工。原告华某诉被告许某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月30日立案受理后，依法通知某公司（以下 用。买卖房地产的地址为上海市宝山区某号101室，总房价款144万元；如甲方在本协议上签字，则乙方交付的意向金转为定金。甲方同意将前述定金交丙方保管。待 ...
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] 本案在审理中有两种意见：第一种意见，原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。 可以没收定金；反之，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。解约定金，是以定金作为保留合同解除权的条件，即交付定金的人可以抛弃定金来解除 ...
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。 [分歧] 本案在审理中有两种意见：一、原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。 可以没收定金；反之，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。解约定金，是以定金作为保留合同解除权的条件，即交付定金的人可以抛弃定金来解除 ...
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出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守 一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售 ...
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合同。被告卢X、陆XX、叶X、张XX共同辩称，原告是违约方，没有合同解约权；原告主张的国务院的通知并非不可抗力，且国务院通知约束的客体也不适用于本案，本案原 方式支付即贷款77万元，而被告称应于房屋过户时以现金支付。本院认为，双方签订的居间协议确立的系原、被告就系争房屋买卖的预约关系，现双方买卖合同已 ...
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“补充协议”之内容分析，当事人之间就上海市某九村49号207、208室房屋买卖已达成合意，协议成立后，交易双方应按约履行，否则须承担相应法律责任。原告作为 诉请予以支持。关于违约赔偿金支付问题，在合同未对此予以明确约定的前提下，原告有权依解约后己方形成的实际损失向被告提起主张，现原告要求被告以出售房屋 ...
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