唐XX，男，汉族，住上海市浦东新区。原告曹XX诉被告唐XX、唐XX公房使用权买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员闵浩德独任审判 征得原告同意下，擅自将该套公房租赁权转让给唐XX，由此唐XX伪造原告签名办理房屋租赁转户手续。被告采用非法手段变更承租人，严重侵犯了原告权益，故请求：1、 ...
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承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法第二百三十条规定，出租人出卖租赁 减少。因此其要求以承租人的身份享有优先购买权。此种基于抵偿债务而拥有的房屋使用权性质如何确定成为本案的关键。通过分析其权能，笔者认为这种权利性质应属 ...
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住房还是农村私有住房，都不属于禁止流通物，只要是合法建筑，都允许买卖、出租或抵押。房屋与宅基地是两个不同的概念，农村的宅基地属于集体所有，个人只有使用权没有 允许买卖；但其宅基地上的附着物，如房屋、畜禽圈等可以依法买卖。买卖后，其宅基地的使用权随之转移给新房（圈）主，买卖双方应依法办理变更登记手续。...
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】 2008年7月1日，原告王某与被告薛某签订房屋买卖协议一份，被告将拆迁安置在市区某处的202室房屋卖给原告，约定出售价格为3800元/平方米，安置房 规定，双方签订的合同应属无效合同，被告薛某应当返还原告王某购房款。 二、房屋使用权也是一种财产权，可以为法院执行。涉案拆迁安置房虽然不具备转让变现的 ...
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职工，住址沈阳市和平区新华路125一1号6一2一1。上诉人沈丽英因房屋使用权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2007）和民房初字第120号民事判决， 经与母亲商量同意以贰拾万元购买了诉争房产权并办理相关手续，庭审中提供房屋买卖合同、沈阳市房地产转让登记发证申请审批书等证据，但同时原告承认未支付对价 ...
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星罗棋布的状态，将会把企业重新推向灭亡。且原买卖的商品房四至不明、不易分割，不便行使房屋所有权和使用权。从权利实际行使的角度出发，双方合同已经不易 的事实相同。 本院认为，上诉人与被上诉人在2002年11月14日签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人应当遵循诚实信用原则， ...
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及其他子女认为，他们作为新壁街平房拆迁房的房屋的共有产权人及房屋拆迁的被安置人口，对回迁房拥有合法的所有权及居住权、使用权，张强将回迁房卖给梁某，违背了他们 的真实意思，应确认为无效。于是一纸诉状递到法院，要求确认张强与梁某买卖回迁房合同无效。一审法院判决 一审法院经审理后认为，张强未经其他共居人同意 ...
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2008年王某因与他人合伙做生意需要资金，在打虎路上某家中介的怂恿下，将与儿子共同居住的一套闸北区使用权房买下产权，随即出售给中介介绍的徐某，徐某因为想把自己公积金帐户里的钱提取出来，于是配合王某签订了房屋买卖合同，并向银行申请了商业贷款40万元。获得贷款后 ...
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日出生，汉族，无职业，现住沈阳市东陵区五三乡孤家子村。 上诉人孔祥伟因房屋使用权纠纷一案，不服沈阳高新技术产业开发区人民法院（2005）沈高新法民房初字 被上诉人孙贺忠答辩：上诉人无权要求被上诉人腾退房屋，上诉人无产权手续，上诉人与润峰物业有限公司的买卖房屋违反常理。2001年被上诉人是通过工程欠款抵 ...
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， 女，36岁。被告吴耀普，男，46岁。原告王静与被告吴耀普房屋使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王静及其委托 原告王静于2009年11月16日与河南旭龙建安股份有限公司签订商品房买卖合同，购买了被告所租用的房屋，并于2010年1月21日办理了潢城房私字第24838号 ...
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