5年前签订了一份房屋租赁合同，约定每年支付2万租金（非一次性付清），租期10年。现在过去了5年，该商铺的租金升为7万。我觉得再以2万价格出租不划算。想毁约！这种情况下我需要承担的违约责任是什么？违约金是多少？...
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8日至8月8日，租金按月交750/月，房屋保证金1000元 但是因为毕业回家想要提前退租，在5月25日和出租方商量，对方同意我们住到6月20日，退500 ，甲、乙双方如有一方因特殊原因需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议”，且没有规定违约责任和违约金。 这种情况我们能要求退还押金么？...
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我委托朋友带我出租房子3年，但是在我不知情的情况下他确签了5年的协议，现在我余下2年，按照市场物价上调指数适当提高房租，我这是否承担违约责任?...
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押金2200元，房客不提前15天交租金和不提前一个月告知房主不租就违约，也规定随时可以破门而入不承担任何后果，后果由房客自行承担，（今天还说我强制收回房子后果自负，叫我小心点）请问我应该注意哪些问题和让房客承担哪些违约责任。谢谢！...
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你好，我于2013年3月8日将房屋出租，（门面房）合同签订一年，我于7月10日提前2月通知租户，9月8日起我将收回房屋（房租交到9月7日）下半年房租不再收，并根据合同规定退还她押金一万元，同时赔偿双倍押金（违约金）2万元，开始她也同意，但 ...
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一年 二，租赁费每月500元，一个月付一次。 三，正照，水电气等相关费用必须乙方支付。 四，委约责任，若乙方在租赁期限内终址合同和租赁期内转租他人，必须告知甲方。 五，违约责任，若甲方在租赁期限内终止合同，赔偿乙方一切经济损失。（拆迁除外） 六，本合同一式两分，甲 ...
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一年不够就违约要走了,第一次在中介签了合同有说到双方违约了要给对方保证金的数目做赔偿,接着去出租屋管理处那边登记为了方便,就随便填.现在承租方说走就走了,对方 逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任：。 3．租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方； ...
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或附属设施，均由乙方负责维修或者赔偿 4、乙方在未经甲方同意下，不准随便改变房屋结构，不许转租、转让、否则由此给甲方造成的一切损失，均由乙方承担 5、在 ，如发生事故，均由乙方自行负责，甲方不负责任 7、在协议期内，甲乙双方应共同遵守协议条款，任何一方不得违约，否则给对方造成一切经济损失，均由违约方 ...
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和状况条款 甲方将座落于下板城大杖子村位临承栗路的房屋三间房屋前场地出租给乙方。房屋状况良好。 第二条租赁期限条款、 租赁期限为3年，即自2013 ，房屋及其附属设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。 第七条违约条款 租赁期内如遇政府征占、改建视为合同终止，其经营损失由乙方与征占方 ...
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你好；我是青海省西宁市的！我的房子出租时是超市，出租后我去了外地，所以委托与我妹妹帮我收房费！当时我给另一人签的合同是一年一签，可是后来 的很诚恳我相信了她的话，但我在合同里也写了一条是合同违约解除责任！不得用该房屋从事违法活动！否则有权收回该房屋，还有一条是租赁期间，甲方需提前解除租赁的应提前3个月 ...
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