无效。如何理解该规定？产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗？司法实践中又是如何解决此类问题的？ 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金 为，依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力，除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外，当事人应当严格遵守合同义务，即使在一方违约时，如未 ...
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杨宝祥说早知道，不就是辽地税2005年65号和辽地税2005年76号文件吗，以上情况属实，特此证明。沈阳市地方税务局于2005年7月1目发文通知(沈阳市个人 告知上诉人可以变更诉讼请求。法官并未履行法定职责向上诉人予以释明。虽然上诉人已于庭审后次日在向原审法院提交《关于解除改为撤销原房屋买卖协议的请求 ...
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杨宝祥说早知道，不就是辽地税2005年65号和辽地税2005年76号文件吗，以上情况属实，特此证明。沈阳市地方税务局于2005年7月1目发文通知(沈阳市个人 告知上诉人可以变更诉讼请求。法官并未履行法定职责向上诉人予以释明。虽然上诉人已于庭审后次日在向原审法院提交《关于解除改为撤销原房屋买卖协议的请求 ...
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应经委托行为地的公证处公证; (四)县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证;房屋拆迁需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证; (五)被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表; (六)补偿、安置协议草稿; (七)公证人员认为应提交的其他材料。 第八条符合下列条件的申请，公证处 ...
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一条是对法律适用的误解，对于双方的房屋买卖来说，第四十九条是不适用的，可以随时解除，清楚明确表示，达成买卖协议可以消除房产抵押。如被上诉人林达赐不 手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”之规定，应当认定林达赐与王红签订的《房屋买卖 ...
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有权收回房屋乙方所付首付作为赔偿甲方损失， 5、协议的定立、履行、变更和争议适用于中华人民共和国法律。 四、乙方在余款没有付清以前房子不得转卖他人，转卖协议视为 里写了如果买方不付我尾款我可以收回房屋并可以全权处理这个房屋，我能再卖这个房子吗，如果诉讼收回的概率大吗？协议中我要怎么写才更有利一些？我们 ...
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会以上述依据为由主张合同无效。对于未领取权属证书的房屋转让协议究竟是否有效，当事人之间转让的是房屋所有权还是集资房资格是争议颇多的一个焦点问题，随着近年来 卖方承担较重的违约责任,以促使出卖方履约.自建房可以过户吗？如果可以过户需要多少税费？集体土地上的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、 ...
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超高的违建。请问已签下如下协议有什么后果？现在协议还没到一年的时间可以取消吗，或者怎么办才是好？ 协议 兹甲方房屋一间，现向村委会申请丈量房屋 ，并加盖公章确认)，甲方两年内协助乙方办理新房产证，如两年内仍无法解决因双方间距变更而不能办理新房产证的问题，甲方则必须无条件按规划部门仲裁距离拆迁房屋或作出 ...
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领取钥匙，要求补差价。理由是证据2中的房屋给的大于证据1中的房屋，远远超出合理性，不给交钥匙，这样有依据吗？现在法院支持并证实2个证据有效，但，却说因为“回迁确认单”上对原拆迁协议的房屋进行了变更，就对“原拆迁协议”也进行了变更，尤其是对“超出面积不补差价”这里法院不可以全部支持，甚至法官助理对我说 ...
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出租人与第三人达成了购买协议或进行了房屋买卖行为，承租人在法定的期间内就有权要求出租人以同等条件将出租房屋卖给自己。此时，出租人不可以因为承租人主张权利而拒绝 。善意取得的财产一般是法律允许流通的动产。因为动产物权的存在，以占有为其公示方法，以占有之变动为其变更的公示方法，而不动产物权的存在与变更则以 ...
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