我家将要被拆迁，现在和开发商谈判赔偿方案。前几天我家人偶然得知土地产权年限的70年是从开发商买到土地的那年开始计算。而与我们谈判的开发商早在十几年前就拿到 ，现在才到我家这边。这么说的话，如果今年我家拆迁搬到回迁楼里，这所房子的使用期限就只有五十几年了。我可以根据这一点和开发商谈判，多要求一些补偿吗？ ...
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使用年限是50年，但国土证办下来后实际使用年限是40年，此前，开发商已经在售房合同中承诺办理延长十年的手续，现就这个问题发生了纠纷，想请教 几个问题： 1、开发商是否可以办理土地使用权延长手续。 2、是否可以就此要求开发商赔偿，赔偿标准如何计算。 3、房屋所在的土地试用期届满后可以申请延长吗？需要缴纳 ...
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我去年买了一套房子，今年房产证和土地证才办下来．但是我拿到手里一看土地的使用年限才４０年，当时我们就询问开发商，他说：＂没有问题的＂，到期了会自动 呢？我去年买了一套房子，今年房产证和土地证才办下来．但是我拿到手里一看土地的使用年限没有70年,才40年，当时我们就询问开发商，他说：＂没有问题的＂，到期 ...
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请问南昌的新房的房屋使用年限是从什么时候开始算起的？是从开发商拿到土地使用权开始还是房主拿到房产证开始算起呢？并且是多少年的使用年限呢？...
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级别土地的分用途基准价格(2)表中价格为各用途土地在法定最高使用年限下的土地使用权的平均价格，基准日为98年6月1日；(3)本基准地价只适用于外销 2年调整修订一次，调整方案由有关部门组织论证，经市人民政府同意后正式公布。4、在基准地价具体应用问题由上海市房屋土地管理局负责解释。 一九九八年五月十九日...
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在那盖的房子，作为食品公司，后来从2000年左右一直空着，2010年我和乡政府签合同承包该地，使用年限50年。现在我准备盖房子做生意，原来的老房子已经拆除，但是现在这块宅基地的北面的一家人，拿出来1952年的《平原省房屋土地所有权证》说我购买的这块宅基地有一部分是 ...
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您好！我刚买的商品房签完合同才发现土地使用性质是商业用地，使用年限到我手里只有37年了。到期后会被无偿收回吗？能不能续约，续签需付多少费用？我能要求退房吗？法律上支不支持退房？...
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对象、范围、费用、租赁年限等并征求本大楼业主的意见，经本大楼三分之二以上业主同意后，与提出申请的业主签订租赁使用协议； （2）住宅 要会同业委会、物业管理企业加强日常检查和考核，并将长效管理制度落到实处。 上海市市容环境卫生管理局上海市房屋土地资源管理局上海市爱国卫生运动委员会 二○○七年七月二十三日 ...
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新折扣后的１０％（即：补偿单价≤当年公有住房出售成本价×〔１－成新折旧率×竣工年限〕×１０％）。成新折旧率按照当年公有住房出售方案确定。内环线以外的补偿单价减半 有关规定办理。七、本办法自下发之日起试行，此前我局颁发的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。上海市房屋土地资源管理局２０００年６月１４日...
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我去年买了一套房子，今年房产证和土地证才办下来．但是我拿到手里一看土地的使用年限没有70年,才40年，当时我们就询问开发商，他说：＂没有问题的＂，到期了会自动无偿延期的．我想问一下，这样的房子能要吗？是否真的像开发商说的那样＂无偿延期＂呢？我们该怎么办呢？有必要打官司吗？...
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