调换的，必须组合安置，组合后的被拆迁房屋建筑面积必须大于20 m2。商业安置房在房产登记时，作为共有产权发放房屋所有权证书。商业用房产权调换安置办法另行制定 数额。（三）公布不同等级地段商业用房比准价。九、商业用房面积确定。房产证、土地证注明用途为商业用房的，按房产证面积结合实际情况认定其商业用房面积 ...
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，××城入户确认单载明，被告毕a购买的房屋已付清全部房款643,584元，房屋实测面积135.4平方米，比预售面积138.27平方米减少2.6平方米，逾期交房72 物业费426.60元后实际装修入住系争房屋。2005年8月10日，被告毕a出具《承诺书》，载明：系争房屋已通过B房产咨询有限公司出售给范a ...
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。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司在2004年7月30日退还了12169元房款给张小燕、李观德。2004年 、李观德不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书，信鸿公司需承担违约责任。经审查，信鸿公司实际于2002年3月20日将上述房产交付给张小燕 ...
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证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司发证当日退还了12610元房款给关小蓉。2004年6月7日，关小 违约责任。经审查，信鸿公司实际于2002年2月1日将上述房产交付给关小蓉使用。由于信鸿公司未能依约使关小蓉在房屋交付使用后720日内取得该房产的 ...
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，并委托顺成公司代为建房，土地面积为210平方米，建筑基底面积为110.67平方米，建筑面积为421.5平方米，按建筑面积计算房价每平方米为2752。08元 进行，房屋实际验收合格后尚需要一段时间才能取得合格证，故根据建筑行业的行业惯例，在讼争房屋已经取得《房屋预售许可证》及《顺德市商品房产权属证明书 ...
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，并委托顺成公司代为建房，土地面积为210平方米，建筑基底面积为110.67平方米，建筑面积为421.5平方米，按建筑面积计算房价每平方米为2752。08元， 次进行，房屋实际验收合格后尚需要一段时间才能取得合格证，故根据建筑行业的行业惯例，在讼争房屋已经取得《房屋预售许可证》及《顺德区商品房产权属 ...
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，并委托顺成公司代为建房，土地面积为175平方米，建筑基底面积为92.21平方米，建筑面积为359.6平方米，按建筑面积计算房价每平方米为2889。32元， 分批次进行，房屋实际验收合格后尚需要一段时间才能取得合格证，故根据建筑行业的行业惯例，在讼争房屋已经取得《房屋预售许可证》及《顺德区商品房产权属 ...
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.1641万元”。 3年后，杜先生拿到房产证，发现房产证上的实际建筑面积为144.8平方米，比《付款参考》、《商品房买卖合同》所约定的减少5.7 是个严重损害了购房者合法权益的价格陷阱。 根据广东省建设厅、省物价局2001年1月颁布《广东省房屋交易价格计算暂行规定》，要求开发商预售商品房采取按套内建筑 ...
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财政资源，更甚至无法还原土地的原貌和原有使用价值，得不偿失。而且现在多数小产权房都是成片开发，涉及面积广，涉及人数也多，不宜强行处理。因为，小 组织以外成员销售的这些房屋认定为小产权房。 [3]数据来源于，IUD中国领导决策数据分析处理中心对于中国房地产走势系列报告之一从房价收入比看居民购房承受力所作 ...
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我们两个人的，只不过妈妈身体当时很差，买卖比赠与要方便，我们只是借着买卖的形式做的赠与而已。案件的焦点问题，在于房产过户是基于买卖还是基于赠与，从形式证据 进行认定。首先，从合同内容看，该合同中除房屋面积、坐落等基本信息外，其余条款大多为空白，特别是对于小郑如何支付对价只字未提，形式上明显有别于正常的 ...
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