用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、 部分由本集体经济组织收回，并对收回宅基地上的房屋给予适当补偿的做法。 (二)上述条件不应影响房屋买卖合同的效力 1、是否办理过户登记不影响买卖合同 ...
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用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、 部分由本集体经济组织收回，并对收回宅基地上的房屋给予适当补偿的做法。 (二)上述条件不应影响房屋买卖合同的效力 1、是否办理过户登记不影响买卖合同 ...
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用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、 部分由本集体经济组织收回，并对收回宅基地上的房屋给予适当补偿的做法。 (二)上述条件不应影响房屋买卖合同的效力 1、是否办理过户登记不影响买卖合同 ...
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用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、 部分由本集体经济组织收回，并对收回宅基地上的房屋给予适当补偿的做法。 (二)上述条件不应影响房屋买卖合同的效力 1、是否办理过户登记不影响买卖合同 ...
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价款，引起原告对被告能否如约支付剩余房价款的合理怀疑。此后双方对变更房屋价款的支付时间及《房屋退购协议》中未明确约定房产证、国土证过户手续费的承担等问题 交接协议》中约定解除条款的规定，原告要求解除合同收回房屋的条件已经成就，本院予以支持，但原告应返还被告已支付的房价款。同时被告反诉要求原告按《房屋退 ...
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办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，通常情况下合同一经签定即告生效，能否登记过户，属合同履行的问题，不影响合同本身的效力。《中华人民共和国城市房地产管理法 从原告收回出租给被告一家居住而实际占有讼争房屋算起至今也已长达5年多，此期间，两被告从没有提出过异议。综上所述，原告要求被告履行房产过户的义务 ...
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，婚前以夫妻双方共同财产购买，婚前属于共同财产， 到婚后为也属共同财产。 公证能否作为不动产物权变动依据的，在理论界一直有争论，但现行法律与实务还未认可。 下，该当事人到公证机关就该离婚分割协议进行公证，后到登记机关单方前来办理房屋过户登记，这种情况下，登 记机关不能为其办理登记。 在离婚过程当中，本 ...
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：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 关于 的民事行为能力，意思表示真实，合同内容为买卖被告已取得国有划拨土地使用权的房屋，且对办理房产、土地过户等手续作了约定，不损害国家和社会公共利益 ...
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》，本案诉讼费由被告负担。被告刘某辩称，签订合同前，被告询问第三人华师大房屋能否出售，第三人告知原告李某是教师，有购房资格，故原、被告签订《房地产 。2010年1月4日买方（来人说是李某弟弟）前来我办退回已签字盖章的《申请书》，并要求收回教师资格证书和工作证的复印件，我办鉴于签字盖章的《申请书》已经 ...
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：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。关于 的民事行为能力，意思表示真实，合同内容为买卖被告已取得国有划拨土地使用权的房屋，且对办理房产、土地过户等手续作了约定，不损害国家和社会公共利益 ...
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