，双方合同约定至答辩人取得《备案证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应算为办证违约责任，办证违约责任只能从取得《备案证》即2010年8月23日开始 文件或出示证明文件不齐全，原告有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由被告承担。上述约定，属于双方对房屋交付的特殊约定。本案中，原告在2009年4月1日 ...
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《中华人民共和国合同法》第114条的规定，特向法院起诉，判令被告支付延期交房违约至交房时止，现计算至2011年8月9日为67167元。本案诉讼费由被告 预售的房屋一直由反诉原告管理。4、鉴于反诉被告违约在先和迟迟不来接收房屋及向法院起诉要求反诉原告承担延期交房违约金等不诚信之举，致使合同无法继续履行， ...
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答辩人取得《商品房竣工验收备案登记证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应算为办证违约责任，办证违约责任只能从取得《商品房竣工验收备案登记证》时即2010 出示证明文件不齐全，原告有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由被告承担。上述约定，属于双方对房屋交付的特殊约定。本案中，被告于2010年8月30 ...
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再办证，因合同中没有约定，故其理由不能成立。讼争房屋已由民航管理局职工入住，故民航局诉请之延期交房违约责任不应予以支持。据此判决：一、商地公司应 请求，应予准许。商地公司和东门公司认为一审未依法送民航管理局增加该项诉讼请求的申请书及未对该请求开庭审理，判决其承担该项损失，严重违反法定程序，要求二审发回 ...
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的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入 才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关 ...
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，应承担相应违约责任，现张南贤仅要求追究华航公司88天延期交付的违约责任(至2004年2月28日止)，系其对自己权利作出的处分，与法不悖，依法予以照准。 逾期取得大产证的违约责任正确，本院予以维持。关于华航公司以提前交付房屋，需有张南贤、叶妙珍提交先行使用申请书为由，主张华航公司并未逾期交房一节，由于 ...
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哲”。王哲不服该仲裁裁决，遂向河南省郑州市中级人民法院递交《撤销郑州仲裁委员会裁决书的申请书》，要求撤销（2007）郑仲裁字第742号裁决。2009年1月12日， 王哲交付房屋，构成违约；商品房买卖合同第十一条约定“出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由 ...
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。石爱丽不服该仲裁裁决，遂向河南省郑州市中级人民法院递交《撤销郑州仲裁委员会裁决书的申请书》，要求撤销（2007）郑仲裁字第741号裁决。2009年2月25日， 石爱丽交付房屋，构成违约；商品房买卖合同第十一条约定“出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由 ...
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原告尽快竣工并将房屋交购房户使用，赔偿延期交房的损失。原告在二中院审理中进行了反诉，反诉称被告未按协议约定支付工程款，要求判令被告违约。二中院判决 原告举证：《建设工程施工合同》及《港贸市场建设施工合同补充协议》、竣工申请书、验收记录、结算书、工程款支付申请表、2004年9月13日原告给被告解除合同 ...
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10日仅交纳了10000元，尚有购房契税未交，被告将房屋交付了原告；三是原告在办理交房手续时，就被告延期交房未提供异议，原告是同意被告2011年2 。原、被告在履行合同之中及履行完毕时均未要求对方承担相应的违约责任。现原告诉请被告承担延期交房的违约金不合符法律的规定，本院不予支持。据此，根据《中华人民 ...
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