的收益。 表面上看是土地使用权没管住，实质上在于国有土地所有者主体意志的弱化，所有权效力得不到保证。如果公民拥有的土地房屋权属证书形同虚设，无法保障 是一项独立的他物权，而不同于作为所有权权能之一的使用权能，承认土地所有权与土地使用权分离的正当性，确定土地使用权占有、使用、收益、处分权能实现的条件 ...
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坪以下的基础工程已经完成的；（三）青岛市政府批准的。第七条拟预售房屋，须由房产经营人或其委托代理人向房产管理部门提交书面申请书。申请书应包括 ，出租人与承租人须签订房屋租赁合同。房屋租赁合同不得违反国家法律、法规及土地使用权出让合同的规定。房屋承租人应在签订租赁合同之日起三十日内分别办理房屋所有权和 ...
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，出租人与承租人须签订房屋租赁合同。房屋租赁合同不得违反国家法律、法规及土地使用权出让合同的规定。房屋承租人应在签订租赁合同之日起三十日内分别办理房屋所有权和 预售）、出租、抵押后，不按规定办理有关登记手续的，由房产管理部门或土地管理部门责令其补办手续，并可视情节轻重给予警告、1000元以下罚款的处罚 ...
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坪以下的基础工程已经完成的；（三）青岛市政府批准的。第七条拟预售房屋，须由房产经营人或其委托代理人向房产管理部门提交书面申请书。申请书应包括 ，出租人与承租人须签订房屋租赁合同。房屋租赁合同不得违反国家法律、法规及土地使用权出让合同的规定。房屋承租人应在签订租赁合同之日起三十日内分别办理房屋所有权和 ...
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诉讼时效的限制。被告在诉讼期间以讼争土地使用权作抵押向第三人贷款的行为违反法律规定，认定无效。原告主张的现第二进房屋北面与中原派出所之间横屋所占用的土地是 不存在、产权已发生变动，且已办了房产证、不应返还。但由于房屋买卖无效，原房屋所有权及土地使用权自始不发生转移，土地使用权仍属原所有人，新建房屋属原 ...
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与理由不确定。《公寓楼买卖合同》、《项目转让合同》与本案的审理没有关系；房屋买卖合同与土地使用权转让合同是两个完全不同的法律关系；当事人实际履行的是“ 》和“三方协议”的签订，上述合同和协议不再履行，但是双方所约定的以房屋所有权交换土地使用权的交易方式，仍在“三方协议”中予以规定。当然，双方所设立的以 ...
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对房屋的所有权来排出他人的侵害。 2、如何理解房地一体 在我国房屋所有权和土地使用权的关系是房地一体原则，通俗的说就是房随地走、地随房走，从常理上看， 的第三人的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证 ...
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瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权相同的法律效果。当然，法律赋予登记以公信力，旨在保护善意第三 其物权效力。 本案中原审法院在执行程序中向房屋登记部门和土地管理部门发出协助执行通知书要求办理房屋所有权和土地使用权登记，房屋登记部门登记后给被上诉人发放了房屋 ...
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利用其获取非法利益。第二章管理体制第五条省直机关房屋和自用土地的管理，分为房屋所有权和土地使用权的内部监督管理和日常使用管理。省人民政府授权省人民政府机关 。第十二条根据城市建设总体规划进行城市建设确需动迁省直机关房屋时，负责动迁部门应与机关事务管理局协商，按省直机关区域具体建设规划重新划拨相应的用地 ...
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人林之仑。原审第三人伦品佳。上诉人周波因与被上诉人劳景逢、原审第三人周廉、林之仑、伦品佳房屋所有权确权纠纷一案，不服南宁市良庆区人民法院（2009） 楼和五楼之间的小房、一楼东端第一间房由周波拥有；屋主若转让其房屋所有权及土地使用权时须征得其他三户屋主同意才能办理转让手续，转让费和收入由转让的屋主支配 ...
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