房价的飞涨，也可以说是近两年来宁波房市非理性发展所留下的后遗症。与普通的房屋买卖纠纷不同的是，这些拆迁安置房在进行交易时尚未领取权属证书，土地使用权性质也有特殊性 不一。 一、据以研究的案例： 案例一，2003年9月8日，原告楼某与被告应某签订《卖房协议》一份，约定被告将其即将交付的拆迁安置房一套卖给 ...
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房价的飞涨，也可以说是近两年来宁波房市非理性发展所留下的“后遗症”。与普通的房屋买卖纠纷不同的是，这些拆迁安置房在进行交易时尚未领取权属证书，土地使用权性质也有 不一。 一、据以研究的案例： 案例一，2003年9月8日，原告楼某与被告应某签订《卖房协议》一份，约定被告将其即将交付的拆迁安置房一套卖给 ...
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2006年，原告刘俊玲之父持1997年一审法院未生效离婚判决书办理了诉争房屋的拆迁手续。在领取补偿款前，原告刘俊玲前夫王福成向被告管理中心提出 字第18125号《民事判决书》判定，维持一审判决。至此，刘俊玲提出履行合同纠纷之诉的事实基础已经不存在；第三、（2006）崇民初字第10572号民事判决书， ...
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【正文】 最近，关于征地和拆迁的案件不断在全国各地发生，很可能成为法律纠纷案件发案的首位因素。在华东、西部、南部和东北都有典型案例。 在华东，引起人们 、拆迁中到底依据哪部法律?我们现在关于房屋和土地的问题，宪法里有规定，土地管理法里有规定，国务院的征地拆迁条例以及各地的《征地条例》中也有规定，具体 ...
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仓库评估均价每平方米3480元。2002年8月20日，东莞市规划局就房屋拆迁补偿纠纷召集拆迁人与被拆迁人公开举行听证会。8月30日，东莞市规划局作出了拆迁 ）1号《房屋拆迁行政裁决书》；三、广东省东莞市规划局在收到本判决书之日起60日内重新作出裁决。指案例为最高人民法院公告案例，对实务中的类似案件具有 ...
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当归其所有，为此发生纠纷。 律师析案： 本案争议的区位补偿金到底应当支付给谁是合法的？ 首先，应当清楚什么是区位补偿金，此笔资金是指城市房屋拆迁中对城市房屋 人的。另一部分为地上物补偿款，应当补偿给村民。在上列案例中，因土地是农民集体所有的，因此，第一部分理应支付给村民委员会。由此，充分说明区位补偿金 ...
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案例分析案情介绍：2004年初，西安市高新技术产业开发区对雁塔区丈八北村的集体土地进行了征收。同年六月，该村的拆迁安置工作开始进行，在拆迁丈八北路109 行为是属于行政行为还是民事行为不好界定。有人认为法院以房屋拆迁合同纠纷（民事案件）立案是正确的。理由是，原告的起诉符合《民诉法》第108条规定之条件 ...
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张义称：张和丽自已姑姑，韩刚是姑父。姑姑在丰台区的房屋拆迁，姑姑向拆迁公司交了购房定金1000元欲购买位于丰台区和义西里二区房屋。后姑姑不愿意 适用房，国家没有禁止买卖，早些年回迁时，亲戚购买资格的情况很多，实际上是一种借名买房，法律允许，因借名买房发生的纠纷也很多，法院处理这类案件时，要看当事人之间 ...
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买卖合同纠纷：一房二卖纠纷的处理 （一）一房二卖纠纷处理的一般原则 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买 责任，其有严格的适用条件。就一房二卖而言，如上述案例存有特别情事，即只有后买受人出于不正当竞争目的而与出卖人订立合同并取得所有权，致使前买受人遭受重大损失 ...
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可以选择拆迁补偿方式。此复。3、《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（2005年3月22日） 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局 请遵照执行。案例链接1、《范淑珍与沈阳市大东区城市拆迁办公室等拆迁安置协议纠纷上诉案》2、《陈松森与佛山市南海区桂城街道办事处等房屋拆迁、补偿 ...
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