担保且愿承担一切法律责任为由不同意解除查封。原审法院告知案外人张全全后，案外人张全全未再提出异议。以上事实有当事人举证的房屋租赁合同、租金收据、押金 补充协议的内容看，该补充协议对双方原签订房屋租赁合同中的重要条款作了重大变更，对租金数额进行了大幅度的下调，由此可以认定吴秀梅关于补充协议签订过程的陈述 ...
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人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。被告商客隆超市与原告签订房屋租赁合同中的房屋的所有权是被告周辉峰的，被告商客 周辉峰的阻止行为所致。但所导致的后果周辉峰在本案租赁合同中应承担何种责任，商客隆超市已向商丘市睢阳区人民法院另行提起了诉讼，商客隆超市因周辉峰的 ...
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，朱文斌在合同期满且未形成新的房屋租赁关系时，负有及时返还房屋的义务，其未能按期返还，应当承担返还租赁物的合同责任，并赔偿因逾期交房给盛秀英所造成的 较为合理，但未明确履行期限，应予更正。原审法院适用的《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，属于房屋租赁合同中的法定解除条款，由于朱文斌与盛秀英间的房屋 ...
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出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。 七、订立房屋租赁合同时，出租人可以根据该房屋的租赁期限、房屋用途和维修责任等因素与承租人约定收取房屋租赁保证金 ，可将房屋承租权转让或者交换。房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代原 ...
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上海市普陀区华东综合经营部与被告于2002年12月30日签订的房屋租赁合同解除的责任在于被告，现原告依据合同约定，要求被告作为承租人支付2008年5月至2009 时间为2008年9月，该案审理中，原被告对解除抑或继续履行涉案租赁合同存有争议，且该案件判决实际生效时间为2009年12月，故诉讼时效因诉讼 ...
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纠纷的产生。因此浙商公司对解除合同的后果应当承担违约责任。关于违约责任的承担方式，双方签订的房屋租赁合同有具体规定，即合同有效期内，任何一方擅自提前解除合同 使用该定金，浙商公司不能以其未能使用该定金为由而主张双方租赁合同中的定金条款没有成立。浙商公司提出的本案中定金风险和收益权都未转移，定金合同没有 ...
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请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，结合原、被告签订的《房屋租赁合同》第十一条乙方违约责任第1项关于“在租赁期内，除合同明确约定的 其行为并不存在主观故意，而陈XX为筹办医院存在实际损失。由于双方在租赁合同中约定了4个月的免租期，且被告在2011年7月12日即向本院提起了诉讼， ...
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，已进行充分的考察。陈XX签署《房屋租赁合同》时，未将已取得批复的事实或将本批复中关于筹建医院的基本要求告知向XX和XX公司。三、对陈XX提供的第 请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，结合原、被告签订的《房屋租赁合同》第十一条乙方违约责任第1项关于“在租赁期内，除合同明确约定的 ...
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，可折价归承租人所有;出租人不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 在房屋租赁合同中，承租人对租赁房屋的装饰装修按其性质可分为两 扩建的，其有义务将装饰装修物、扩建物拆除后返还房屋给出租人，拆除过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同 ...
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商购物中心与舍傧管理公司所签房屋租赁合同第九条的有关约定，但舍傧名淑公司未取得舍傧管理公司在上述租赁合同中的全部权利、义务，作为租赁合同 剩余价值743980.2元事实清楚，证据充分。三、武商购物中心违反房屋租赁合同第九条的约定，理应承担违约责任。综上所述，请求驳回上诉，维持原判。舍傧管理公司的答辩 ...
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