李超荣亦在海燕大厦居住，对房屋的系列转租事宜理应清楚，但其一直未提出异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另 ...
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委托代理人李晓波，江苏泰伯律师事务所律师。上诉人游某某因与被上诉人王某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院（2010）锡法民初字第0390号民事判决， 转租启事未提出异议，以不作为的方式同意其将部分房屋转租给汪某某，故王某无权解除租赁协议。关于租金的问题，2009年4月中旬，双方口头协商，王 ...
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公司不存在非法转租关系。关于武商购物中心大客户结算单是否具有催款效力，舍傧管理公司与舍傧名淑公司是否违约的问题。原审认为，房屋租赁合同第九 舍傧管理公司支付了上述工程款419300元，故第一次装修损失应为1899537元。关于设备折旧后剩余价值的认定问题。两次鉴定双方争议的焦点主要是价值44590元的 ...
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斥期间。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定，出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内 房屋的次承租人与原告结算。故原告要求被告支付2009年12月28日之后的房屋租赁费应为7000元/年÷12个月×2个月=1167元，本院予以支持。四、 ...
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有限公司与被告上海某商贸有限公司及反诉原告上海某商贸有限公司与反诉被告上海某工贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序于2009年12 否认，并称出租的是6号楼的三、四层。以上事实，由租赁合同、关于申请准许转租的报告、补充协议、收据、函、催款通知、律师函、上海市房地 ...
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12月20日，房地产公司将店面转让事宜函告嘉利公司，从2006年元月1日起关于家具城租赁事项与钟青萍接洽，临街广告刊登与钟青萍联系，今后凡家俱城发生 函、收款收据等证据证实。 本院认为，本案系由房屋承租、转租、出让所产生的房屋租赁合同纠纷。本案涉及多个合同和多方当事人以及多种法律关系所产生的纠纷，为了 ...
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合同》合法有效。二、被告与刘大鹏、王笃才的承包合同是经营模式的一种，不是《房屋租赁合同》约定的转租行为。三、在2008年1月被告接到原告的解除合同 旅馆在与金方物业签订《房屋租赁合同》之时应当就上述承包合同问题向金方物业进行说明，在此基础上，双方应对此问题做出明确约定。关于金贸旅馆辩称签订租赁合同之前 ...
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有拖欠房租和转租的事实，3、向建平与程芳的房屋租赁合同证实被告租用的二楼房屋转租给程芳后有损失的事实，4、被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与姚 酉阳县万家福商业有限责任公司并不存在拖欠房租的事实，故对此请求，本院不予支持。关于损失，因重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司退回二楼门面后由程芳承租时， ...
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月20日，房地产公司将店面转让事宜函告嘉利公司，从2006年元月1日起关于家具城租赁事项与钟青萍接洽，临街广告刊登与钟青萍联系，今后凡家俱城发生 函、收款收据等证据证实。本院认为，本案系由房屋承租、转租、出让所产生的房屋租赁合同纠纷。本案涉及多个合同和多方当事人以及多种法律关系所产生的纠纷，为了进一步 ...
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。上诉人山东省东营市友谊大厦有限责任公司(下称友谊大厦)为与被上诉人王成房屋租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第207号民事判决，向本院提起 追偿权，在本案中不宜因此对抗第三人。其二，关于被上诉人擅自转租的问题。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(下称《证据规定》)第 ...
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