。负责人唐某， 某某业委会主任。原告蒋某A、贺某诉被告某某百货公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年 10月26日受理后，原告于2011年11 非本案的适格主体。本案为租赁合同纠纷，根据合同相对性原则，该合同关系的当事人为出租人原告和承租人某某百货公司。本案租赁合同法律关系的当事人是原告与被告某某 ...
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清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2 终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要 ...
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租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本案租赁物所有权变更后，合同的相对人为本案双方当事人，合同的权利义务由双方享有及承担。倪萌的房屋 纠纷案件若干问题的意见》第二十六条之规定：“因承租人的违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人请求承租人赔偿损失的，人民法院应予支持。……因承租人的违约行为导致 ...
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无法正常经营而造成的经济损失150万元。2001年10月11日，Z公司再次变更诉讼请求为：R公司赔偿装修损失1883920元、更换玻璃门费用3600元、T酒店 退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人R公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租 ...
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的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的 转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的 ...
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清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2 终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要 ...
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代理人李晓波，江苏泰伯律师事务所律师。上诉人游某某因与被上诉人王某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院（2010）锡法民初字第0390号民事判决， 涉租赁协议；2、双方口头变更租赁协议后的年租金金额应如何确定。关于第1个争议焦点，本院认为，承租人未经出租人同意不得将租赁物转租，如擅自转租的， ...
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事实错误，房屋租赁合同中关于租金交付时间有明确约定，但双方在履行合同中就租金的交付和领取时间采取了灵活的方式解决，实际上已经变更了合同中关于租金 原判。 原审法院审理查明的基本事实与本院审理查明的事实一致，对此本院予以确认。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...
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黄先治，男，石门县法学会法律工作者。 原告湖南石门国家粮食储备库与被告陈宏福房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年6月16日受理后，依法组成由审判员闫志 义务，该资产仍在原告的管理之中，原告作为资产实际管理人和出租人，要求与被告解除租赁合同，收回租赁物，符合法律规定，故对被告及其代理人的辩驳意见，本院 ...
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的拖欠租金3140元，要求汪小青赔偿装修损失8500元，该诉讼请求在庭审中变更为恢复原状。 汪小青辩称，延迟交租是经江焯灵同意的，没有足额支付 为了满足个人及家人的住房需要而租赁房屋的，房屋租赁合同发挥着保障承租人住房需求的重要作用，因此，有必要对房屋出租人单方解除合同的权利予以限制。法律界认为，本案 ...
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