情况下订立合同。被告田锐在与邵东天华临澧公司签订房屋租赁合同时已明确约定未经邵东天华临澧公司书面同意不得转让、转租，仍然有意隐瞒未经出租人同意不得转租这一 予以支持。《合同法》第五十八规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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。本案现已审理终结。原审法院查明：朱海荣与马志侠经协商签订《房屋租赁合同》，双方约定朱海荣自2007年1月1日至2008年1月1日承租马志侠 无法继续履行，且上诉人朱海荣也没有证据证明其已经向被上诉人颜娟释明房屋转租合同将因其与被上诉人马志侠之间的房屋租赁合同到期而无法继续履行，因而导致被上诉人颜娟 ...
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与他人签订的月租金2000元，每月房屋折旧费4000元的房屋租赁合同，欲证明其实际遭受的租金损失为每天200元，但该标准明显过高且没有其他证据加以印证，故应 年2月26日所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制规定，该合同真实合法有效，双方均应按合同约定履行义务，但被告因合同到期后 ...
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认为，刘朝臣与李静在2007年10月1日签订了房屋租赁合同，在合同履行期间，李静将租赁刘朝臣的房屋转租于被告刘玉华、王莉，被告刘玉华、王莉 、适宜；按照刘朝臣与李静在2007年10月1日签订的房屋租赁合同的约定，租赁合同期满，在不损坏房屋结构的情况下，可以拆除装修，反诉原告要求拆除装修物品的请求合法有 ...
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，将门面擅自转租他人，并拖欠原告租金未依约支付。原告认为被告行为违反合同约定，故诉至法院，请求法院依法判令：一、解除原告与被告签订的房屋租赁合同；二、 之间的合同约定被告若将诉争门面转租，原告得解除合同之权利，在原、被告没有约定的情况下，该权利不因原告向被告收取房租而消灭，同时原告向被告收取房租甚至 ...
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被告位于郑东新区奥园国际的101号房产。原、被告签订房屋租赁合同，约定房租为每月8000元，但合同签订后，被告强行提高房租，原告经营难以维持，遂决定将店铺 、3均真实合法，与本案具有关联性，本院予以采信；原告牛XX的证据4不能证明其签订合同属受胁迫，本院不予采信；证人李XX的证言，能够证明原告自愿承担 ...
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有效。但该协议中双方对租赁期限没有约定，故应视为不定期租赁，双方形成不定期租赁关系。在合同履行过程中，被告未经原告同意将房屋擅自转租，且未及时支付租金，显 被告承租的房屋只能自住，不得私自转让，欠租不能超过六个月，如有违规原告有权单方面终止协议，并收回房屋，且被告的保证书中也保证在居住期间不得拖欠房租 ...
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符合有关法律规定，合法有效，双方应自觉履行。《房屋租赁合同》明确约定未经原告同意，被告某公司不得擅自转租，租赁场地的用水、用电由原告按照政策代收代交。被告 本案案由应定为房屋租赁合同纠纷，且《最高人民法院民事案件案由规定》中没有债务纠纷这一案由，某公司认为本案案由应为债务纠纷的上诉理由不成立，原判确定 ...
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其履行了交付租赁物的义务，但两被告未按合同约定支付租金，且未征得原告同意擅自转租渔利。现要求解除原、被告间签署的房屋租赁合同，确认被告方收到解除合同通知书之日即 合计的年限均明确，但相互矛盾。因此协议的其他条文对期限未再涉及，故依该协议不能确定此条款的真实意思。在本案审理中，杜a陈述应按10年计，虽杜 ...
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，但对证明目的有异议，认为该份证据不能证明原、被告之间系租赁合同关系，只能证明双方是委托合同关系。被告对证据2没有异议。被告神农公司辩称，原、被告之间系 特征。且在事实上，被告已支付了部分租金，被告实际上按房屋租赁合同的约定履行了部分义务。被告将承租原告的商铺转租给案外第三人，被告也已行使了转租权。 ...
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