损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。 四、无效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而 外，还应具备以下条件： 1 、征得原出租人的同意; 2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。 (二)出租人将物业出租给 ...
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对证明指向有异议，不能证明发生了合同纠纷。5、好又多公司通知书一份，证明好又多公司已将被告转租给原告的房屋收回。被告质证称，被告没有接到过 损失大于原告的直接损失，本院不予认可。原告的直接损失计算、认定如下：原被告双方在转租过程中，原告所付给被告转租费46 000元中包括装修费每间15 000元2间计 ...
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律师。原审第三人陈某某。原审第三人石某某。上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第2973号民事判决 李某某租房押金人民币1万元；三、原告李某某要求解除原、被告签订的《房屋转租合同》的诉讼请求不予支持；四、原告李某某要求被告江某某支付违约金人民币1万元 ...
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因与被上诉人邵阳市第一房地产管理所（简称市第一房管所）、原审被告徐加喜房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省邵阳市双清区人民法院于二○○九年十二月十日作出（ 。尔后，原邵阳市食品总公司未经市第一房管所同意，擅自将东风路153号院内的非住宅房屋转租给第三人马旺盛。1998年6月，马旺盛成立东方影都。2005年 ...
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代理人史轶华，上海润言律师事务所律师。上诉人上海时杰投资管理事务所因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第1574号民事判决， 双方当事人均应当按约定行使权利，履行义务。时杰投资事务所称，其将承租的房屋转租给案外人，并由加盟商在该房屋内经营，已得到凌银公司的同意， ...
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。代理权限：特别授权。原告韦文娥与被告徐丽、徐雅山及第三人南阳市商务局房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告韦文娥及其委托 举证据1结合证据5认为韦苏轩就是韦文娥，认可证据1的真实性，但认为门面房转租合同无效。对证据2认为不知情，不予质证。对证据3无异议。对证据4认为 ...
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管理中心（以下简称金方物业）与上诉人北京金贸旅馆（以下简称金贸旅馆）房屋租赁合同纠纷一案，金方物业与金贸旅馆均不服北京铁路运输法院(2008)京铁民初字第45 而金贸旅馆无证据证明已得到金方物业的书面同意。金方物业在知道金贸旅馆将房屋转租后，及时向其发通知制止，但其并未改正。金方物业行使解除权符合合同 ...
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建平与被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司、被告姚则锋、被告罗洪安房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月23日受理后，于2008年10月15日 转租的合同。加之有被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与被告姚则锋的转租合同，均未取得出租人向建平的同意，虽然被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与 ...
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彭艳。上诉人姚伟、龙娟与被上诉人莫若江、杨晚娥及原审被告彭艳房屋租赁合同纠纷一案，湖南省邵东县人民法院于二○一一年九月十九日作出（2011）邵东民初字第345 599号、601号四间门面中的595号、597号两间门面转租给被告彭艳，并签订了房屋转租合同，595号门面租期和租金同原告与姚伟签订的租赁合同 ...
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如下事实： 2006年4月12日，溆浦县粮食局为出租人、吕卫莲为承租人签订租赁合同，出租人将其所有的宏泰宾馆桑拿大楼出租给承租人吕卫莲，租期5年， 使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议 ...
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