年5月18日向原告支付了2009年上半年的租金。被告认为，被告并未迟延支付租金，原告无权行使解除权；被告虽然在2009年5月19日收到了原告邮寄的解除合同 合同也无法继续履行，第三人均负有搬离各自租赁房屋的义务，第三人就转租合同解除所产生的纠纷亦应根据相应合同关系另行主张。关于被告反诉主张的损失，被告 ...
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合同二》部分无效，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限 合同》即《合同一》，是否已经解除？ 根据《合同法》93、94、95、96条的规定，合同解除权必须满足三个要件：①解除合同的是由出现，一方享有解除权 ...
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、599号、601号四间门面中的595号、597号两间门面转租给被告彭艳，并签订了房屋转租合同，595号门面租期和租金同原告与姚伟签订的租赁合同约定 595号门面转租给被上诉人彭艳，以致发生莫若江、杨晚娥要求解除租赁合同及追收租金的纠纷，后在当地公安机关的调处下，各方达成一致协议。2010年3月31日 ...
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，特别授权代理。原告王督与被告李庆莉、常利敏及第三人汝阳县医药经济发展中心房屋租赁合同纠纷一案，原告于2011年3月31日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定后 》一份，内容为：“你与李庆莉所签房屋转租合同未经我公司同意，我公司已通知李庆莉解除公司与你所签房屋租赁合同。请你接通知后2日内将李庆莉转租 ...
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住本市XXX路XXX弄X号XXX室。原告上海XX投资管理有限公司诉被告周XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告 法律依据，其行为已构成根本性违约，应按合同约定承担相应的违约责任。现原告依据合同约定及法律规定，行使合同解除权并要求被告支付拖欠的租金及违约金，原告 ...
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与被告上海某商贸有限公司及反诉原告上海某商贸有限公司与反诉被告上海某工贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序于2009年 支付拖欠租金，最终并未正式通知原告解除合同。原告至今未支付拖欠的租金，根据关于申请准予转租的报告的约定，被告享有合同解除权，本院以第一次庭审之日 ...
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处）、上诉人王红秀因与被上诉人固镇县食品公司破产清算组（以下简称食品公司清算组）房屋租赁合同纠纷一案，不服固镇县人民法院（2008）固民一初字第571号民事判决，向 十二条的规定，判决：（一）解除县房管处与县食品公司之间的房屋租赁合同；解除县食品公司与王红秀之间的房屋转租合同，王红秀将所租用的四间房屋 ...
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。2011年11月17日，原、被告签订门面转让合同，约定被告将涉案房屋转租给原告，租赁期限为该房屋实际剩余租期。合同某某条约定：“乙方（原告）于本合同签订之 2011年12月8日单方行使的合同解除权系违约解除。因在原告提出解除合同后，第三人与某建公司之间的房屋租赁合同已经解除，现原、被告签订的门面转让 ...
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第一条可知，无论是被告某文具公司改变场地租赁用途的行为，或者擅自将场地转租的行为，原告某物业公司均有相应的合同解除权，并且原告某物业公司依据双方合同约定 物业有限责任公司均享有合同解除权，且在被告某文具公司违约后，依照合同约定积极行使了该解除权，可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同 ...
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委托代理人邓某，湖南某律师事务所律师。被告杨某，汉族。原告郭某某诉被告杨某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月3日受理后，依法由代理审判员张淳独任 的效力。二、对于该解除合同效力问题。依据原、被告告签订《租房合同》所载，“乙方（被告）不得转租合同若转租他人，则甲方（原告）有权收回，所造成的一切 ...
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