元。双方另外还签订了工程质量保修书，约定，具体工程保修期为：土建工程为设计文件中规定的合理使用年限，屋面防水工程为5年，电气管线、上下水管线、轻钢安装工程 签订该建设工程施工合同，被告方在未认真审查承包方有无资质的情况下即发包该工程，致使上述合同无效。对此，原、被告双方均有责任。原告应负主要责任，被告 ...
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如有房屋质量问题早该发现了。新建住宅质量保证书中是有5年保修期的规定，但究竟是房屋质量问题还是使用不当造成渗漏原因不明。现原告起诉依据不充分，原告要求其 导致火灾的发生。因此，房屋质量的瑕疵与火灾的发生有直接的因果关系。被告华X公司作为系争房屋的销售商，对火灾造成的损失应负赔偿责任。故原告要求赔偿房屋 ...
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，购房人据以参考者，仅为开发商提供的图纸、模型或者开发商兴建的样品房。至于房屋完成之实际面积、建筑材料之品质、公共设施之有无等等问题，购房人无法预先预期或预见 第41条第1项规定的保修期是，民用与公共建筑，一般工业建筑、建筑物的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年。然此规定的效力如何颇有探讨之必要。 ...
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五十条规定负担；施工单位无故延误维修导致损失扩大的，应当对扩大损失部分承担赔偿责任。第七章法律责任第五十条工程保修期内发生的质量缺陷，按下列规定承担责任：（ 及其利息的，每超过一天，加收千分之五的滞纳金。房屋建设开发单位有前款规定行为之一的，除按前款规定处理外，由建设行政主管部门降低其资质等级或者吊销 ...
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并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同 等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用情况下各部门、部件保修内容与保修期；屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 ...
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保修书。在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗保修期限为5年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算 第三十九条装修人在装饰装修活动中违反相关规定给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，属于装修企业责任的，由装修人向装修企业追偿。第四十条装修企业违反《 ...
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保修书。在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗保修期限为5年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起 第三十九条 装修人在装饰装修活动中违反相关规定给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，属于装修企业责任的，由装修人向装修企业追偿。第四十条 装修企业违反《 ...
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面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异; 检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否 能够更加舒心。 商品房保修期从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围是： 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内; 屋面、外墙面的防水为3年 ...
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正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延 在日常的巡楼检查中，重点对其是否存在消防隐患，违章用电，是否持证作业，有无可疑人员，是否存在治安问题等进行检查。 c 做好事后管理，即做好装修后的 ...
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。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。在保修书中双方约定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，装修工程为二年 ...
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