给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。第四，兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，析产时，一定要先征求单位 分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。 2003年12月25日 ...
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给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。第四，兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，析产时，一定要先征求单位 分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。 2003年12月25日 ...
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给个人的安居工程住房和经济适用住房；3．国家扶持，单位补贴、个人集资合作修建后出售给个人的住房。房改房必须在当地房产管理部门办理《房屋所有权证》，并经 清查，纠正了住房制度改革过程中的违纪违规行为，建立了个人住房档案；(四)房改房产权产籍管理规范；(五)建立了比较完善的房地产交易市场。第四条 申请试点 ...
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办理赠与，在收益权上也受到一定的限制，如果直接上市交易，有的除需征求原产权单位是否行使优先购买权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。 人民法院当然应当认定为夫妻一方的个人财产，不应进行分割。上述四种情况基本解决了发生夫妻房改房产权纠纷时是否应当分割的问题。 对于已经明确应当进行分割的房改 ...
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应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。3、兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。4、房产 房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。离婚当事人对房改房的价值及归属问题无法达成协议的，最高人民法院公布的婚姻法司法解释(二)明确规定： ...
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进行评估，以评估的价值作为分割依据。对于房屋的归属则根据房屋享受的优惠政策、单位与职工合同约定、双方的经济情况、住房状况、照顾妇女儿童合法权益、有利于子女健康成长 属双方共同共有，离婚不分家。 （8）分割时还要注意兼顾售房单位的利益，特别是部分产权的房改房，单位是房屋的按份共有人，析产时，一定要先征求 ...
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；(五)经市政府规定的其它不宜上市交易的。第七条县处级以上领导干部以及国有企事业单位领导干部购买的房改房上市交易依照有关规定执行。第二章接轨第八条1993房改 )房改房上市交易中的个人所得税，按国家有关规定执行。第十四条房改房产权交换的，交换双方各自以提供交换房屋的成交(评估)价为售房款，以换得的房屋 ...
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问：婚姻关系存续期间 取得一方父母单位房改房所有权 离婚时该如何处理？ 答：房改房是单位根据职工职务 年龄 工资 家庭人口等多种因素综合考虑后在房屋价值 时的出资 可以作为债权处理 但该条的适用条件是房改房的产权登记在参加房改的一方父母名下 如果房改房已经登记在夫妻双方名下 可视为一方父母放弃对于 ...
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关键词：房改房 产权归属案情： 张某与刘某系夫妻关系，共同居住一套住房。该房于1996年以张某名义参加房改并交购房金6千元。1999年4月，张 房管局辩称：根据有关法律、法规规定，张某与刘某夫妻以张某名义于1996年11月向产权单位预交购房款6千元，即视为购房户，其申报表中有张某工龄巧年和刘某工龄21 ...
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我经过调取档案和咨询住房和城乡建设局相关工作人员后，当地的98年的房改房是个人申请，单位报送，房管局审核等等程序，所有材料只有3页（1.申请表。2土地勘测 后来，我经过询问多家房管局机构和其他人员，又查了建设部的相关规定。房改房产权归属职工个人，也发生过登记子女为共有人的登记错误。因为我们之前在民事 ...
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