梁文开是叔侄关系。本院认为：本案上诉争议的焦点是被上诉人梁文开的赠与行为是否有效。被上诉人明知有欠信用社的借款，且在2001年6月13日在信用社的《到 故原审认为赠与无效，撤销被上诉人梁文开的赠与行为正确，本院予以维持。上诉人虽称在其接受赠与前被上诉人信用社还未提起诉讼，该房产还未设置抵押、也未被查封 ...
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人的法定代表人卢礼波与原告授权申请办理房产、土地使用权抵押贷款登记的代理人赖建新提供了粤房证字第4027844、4027843号《房屋所有权证》、增国用(1988)字 的时间不计算在起诉期间内。”被上诉人作出的《证明》如果是真实的、是合法有效的，则是对上诉人有利的，上诉人不可能对此提起诉讼；上诉人只有 ...
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举证证实，应承担举证不能的后果，故本院不予采信，其抵押合同应当有效。原告饶明应要求被告归还其房产权证的请求，本院不予支持。第三人光山县房地产管理所在 向本院提出上诉称，原判适用法律错误，主要事实不清，请求依法改判被上诉人返还房产证及撤销抵押登记。光山农联社答辩称，1、上诉人认为本案的事实不清，按举证 ...
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面积245.24平方米，性能用途为集体），并于2000年6月27日办理了他项权证（濮房市他字第2000-386号）。上述合同签订并办理他项权证后 经居民会议讨论通过，并不是抵押合同是否有效的先决条件，原审判决以本案抵押合同未经居民会议讨论为由，认定抵押合同无效显然是错误的。请求撤销原判，改判由虹光中心 ...
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购房的小业主提供按揭贷款，被告则为所有购房人的每一份按揭贷款提供无条件、不可撤销连带责任保证，保证责任范围包括按揭本金、利息、建行市分行为实现债权而发生 违约金、利息；第五，仅办理了按揭合同抵押登记，抵押权是否有效。 是否适用物保优先原则，首先要确认抵押权是否有效，本案中的抵押物尚未办理产权证，因此， ...
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请求，黄某上诉，二审认定《房屋转让协议》有效。【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法? 2.《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济 。原告未在此居住，亦未缴纳租金，其与房管所签订的公有住房租赁合同已被撤销，因此已丧失了承租权。原告不具备主体资格，且本案的诉讼已过诉讼时效， ...
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对国有企业进行改制的基本政策，侵犯了郝士民依法取得的财产权。请求二审法院依法撤销原判并判决驳回扶沟联社的诉讼请求。扶沟联社辩称:1、郝士民在改制时接收 。关于扶沟联社对本案抵押物是否享有优先受偿权的问题。原机械贸易中心为本案借款所设定的抵押程序合法，并已办理了监证书，抵押关系合法有效，对抵押物，抵押权 ...
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本院于2008年5月19日作出（2008）南民二终字第214号民事裁定，撤销原判，发回重审。宛城区人民法院另行组成合议庭，于2009年11月16日作出（ 农村信用合作联社红泥湾信用社与吴成国之间的贷款合同中设立的抵押合同是否有效。原审程序是否合法。本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院认为：合同 ...
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本院认定，原审法院对上诉人提供的全部证据予以采信的认证正确。本院根据本案有效证据认定的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，根据最高人民法院《关于执行若干 做出的具体行政行为没有证据、依据，原审判决第一项撤销该具体行政行为正确。但对于本案诉争的房证是否需要重新作出具体行政行为，属于行政权限范围，行政 ...
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五、解押，卖方的房屋很多都是贷款买的，贷款还没有还清，就开始卖了，对于这样的房屋，房本是抵押的，只有把贷款还清了，银行才同意解除抵押，解押 的，有些特殊要求；中介费的收费标准及一但合同无法履行，是否能退还的问题；中介失职的责任承担问题；发生争议时怎样撤销网签的问题；继承的房屋出售需要办理公证的问题； ...
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