第一笔款项将用于支付法院执行款、抵押权人同意其出售房屋且向原告出示了承租人放弃优先购买权的书面证明。原告遂与被告签署了《上海市房地产买卖合同》，约定合同价 该房地产成交价格的2％支付佣金给X公司。其后，被告向原告提供X公司放弃优先购买权的声明。2009年3月16日，经由X公司居间，被告作为出卖人（甲方 ...
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强调，卖主身份、联系方式一定要知悉； 6、法律规定，租户享有优先购买权，一定要租户书面声明放弃； 7、合同交易过程中的时间点都要约定清晰，不可含糊 有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先 ...
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是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先 该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否 ...
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，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权 被继承人人事档案管理部门出具的全部合法继承人情况的证明。 7、继承人放弃继承权的，应提供《放弃继承权声明书》。 8、继承人中有人死亡的，应提供已故继承人的 ...
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权的证明材料。 7、 涉及出租房屋买卖的，应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有 权利的证据（包括亲属关系证明、家庭人口、年龄等户籍证明、继承权公证书、放弃权利声明等）； ④房屋已拆除的，提交房屋被拆除的时间的证据； ⑤已经达成拆迁 ...
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分之五；第五年度的基准租金和溢价租金逾期支付超过1个月，甲方有权单方面终止合同。 八.物业管理费和其他费用 8-1 合同有效期内物业管理费由承租方 承租人签订房屋租赁合同时应取得该承租户“放弃优先购买权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意，即可对外转让该房屋。 十二.解除本合同的条件 12-1 甲乙 ...
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》，正式聘请毕律师就A房产买卖事务提供法律咨询。【办案掠影】办案第一步骤：破租赁因卫颖已于2007年3月提前告知承租人XX公司房屋出卖事宜，因此，8月1日，卫颖顺利取得XX公司作出的《放弃优先购买权声明》。一纸声明，就此将“买卖不破租赁”之风险防患于未然 ...
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合同、股权买卖合同、付款协议、展期协议、商标公告、董事会决议等。关于承租人放弃优先购买权的文件系被申请人交由申请人，由其转交公证处。（见证据11、12） 19）。特别是被申请人母公司的※先生于2005年9月15日给申请人去函，声明如果申请人不能在收到该信后10个工作日内开立账户并存入人民币500万，或 ...
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、国有土地使用证或房地产权证; (2)居民身份证(复印件); (3)共有房屋应交共有人同意转让声明书; (4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书; (5)夫妻共有的应提交配偶同意书。 二、受让方： (1)居民 ...
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、国有土地使用证或房地产权证; (2)居民身份证(复印件); (3)共有房屋应交共有人同意转让声明书; (4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书; (5)夫妻共有的应提交配偶同意书。 二、受让方： (1)居民 ...
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