九年月日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。第二条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市地段占地面积 。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十 ...
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乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇。 乙方在 土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一 ...
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年7月21日出生，汉族，住**县**镇石伯公路1号。 上诉人因不动产买卖合同纠纷一案，部分不服**县人民法院2013年7月5日作出的(2013)**法民一 行使转让、出租、抵押等用益物权和担保物权。被上诉人交付的标的物存在权利瑕疵，从法律和合同意思表示两个方面来说，被上诉人都未完成争议房产的交付，存在 ...
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亲戚用我家房产贷款，到期了他无能力还跑了，现在担保公司一直找我家人催，他们说要房子，说是当时签订的是房屋买卖合同，但是我父母当时签字时根本就没看什么协议就签了，还有就是房产证上不是我父母的名字是我姥爷的，但是姥爷 ...
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尊敬的律师老师您好：房主将银行按揭中的房子与A签了买卖合同并收取首付款交付了房子，2年后办理了过户手续。但在2年期间又以此房向B抵押借款（未进行抵押登记）。B现在要求房子归属自己,请问在法律规定上成立吗，为什么？谢谢。...
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请问一下，签定的商品房买卖合同里边第四条有一个抵押情况，内容是该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，这种情况对购买房屋者有什么影响吗？ 提问...
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，在中介公司的撮合游说下，在未征得老婆同意的情况下。和一个买家签订了三方买卖合同，后来回家里拿《房产证》和《身份证》时，老婆不意卖，（老婆一直都 中介和对方都没有查验我的《房产证》和《身份证》。按照合同条款，买家要查验房产权属证明文件。 3、 签订协议之前，很多信息还没有填好，例如房产证编号，房屋面积 ...
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卖方不愿办理过户手续，我们想通过法律解决。问题出现在以下两点： 1：卖主原先是抵押银行贷款买的房子，贷款10万10年还清，但是现在还未还完。 2：卖主 阻止我们。 现在要是去法院起诉让他过户，法院会不会因为房子卖给我们的时候已经抵押，判决我们签的合同无效。我们当时把钱付清后就一直催促他还贷款，但是他 ...
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我买了一间套房，但是对方的房产证已抵押银行借了款，期限一年期，银行的贷款归我还，卖方委托第三者，【比如我的兄弟姐妹】，1.还清贷款以后是否全权代理过户签字权和房产拥有权？2.卖方已经委托了如果在这一年期间破产了这个房产是否属于卖方的财产？...
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旧房抵押给银行买新房，现旧房买卖双方可否委托律师将旧房卖掉（如律师先用买方的钱将旧房赎回，再由律师操作过户）...
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