（2009）南民商终字第101号民事调解书一份。证实双方自愿提前解除房屋租赁合同，且原告支付被告40000元补偿款。3、南召县法院（2006）南召民 的承包费未及时支付原告，构成违约，应承担相应的民事责任。但因原告于2007年宣布破产，要求双方提前解除租赁合同，原告起诉经南召法院2008年南召民商初字 ...
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终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为 重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时， ...
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认定无效。国信公司请求收回出租房使用权，予以准许；其主张曾笃生承担违约责任，不予支持。平阳办事处致曾笃生的经济损失，由国信公司承担主要赔偿责任。因 曾笃生未按时交付房租已构成违约；曾笃生因开办的酒店不景气，拖欠租费，其提出以酒店设备、装潢等折价抵销，提前解除房屋租赁合同，平阳办事处原负责人考虑款项难以 ...
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如果提前3个月向房东发出《提前结束房屋租赁的通知函》3个月后我是否可以解除合同而不承担任何责任呢？？谢谢!!!合同没有约定是否提前解除，以及具体的违约责任。的如果3月后房东对我提起诉讼。我有提前通知，以后面对诉讼我是否可以以此为自己辩护呢。以此减少违约责任呢？？？...
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代理人李晓平，上海市震旦律师事务所律师。上诉人上海黄金假日旅行社有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服中华人民共和国上海市黄浦区人民法院(2008)黄民四(民)初字第 业务经营困难为由，向宝通华行提出提前退租的申请，已构成违约，对此黄金假日公司应承担提前解除合同的违约责任，宝通华行要求黄金假日公司按合同 ...
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合同。因原告擅自改变房屋用途、拖欠租金及电费、擅自提前解除租赁合同的行为已构成违约，应承担支付违约金和赔偿金的违约责任。据此，被告反诉请求判令：一 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1,125元，减半收取562.50元，反诉案件受理费32 ...
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殷成柱按照约定履行了合同义务，并按合同规定提前解除了租赁合同，双方签订的《房屋租赁合同》于2010年12月15日解除，殷成柱不存在违约行为，根据租赁合同 为:1、被上诉人殷成柱解除租赁合同是否违约？应否支付违约金给上诉人李雄雁？2、上诉人李雄雁主张被上诉人殷成柱承担租赁物损害赔偿的责任是否有事实和法律 ...
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舍傧管理公司均可拆除，其余物品按当时状况移交给武商购物中心所有。合同第九条为双方有权提前终止合同的情形。在武商购物中心逐月催交月基本抽成及水电费达3次 第十二条的有关约定。双方均存在违约行为，均有权提出解除房屋租赁合同，并应依房屋租赁合同的约定各自承担相应的违约责任。舍傧管理公司、舍傧名淑公司应赔偿武 ...
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但不限于代O公司与P公司位于本市Q路1038号的房屋租赁合同的租赁权，代O公司存于P公司的20万押金的收回权；甲乙方承诺在交付代O公司的公司经营管理权 变更协议》的签订方，因此，原告按《房屋转租、承租合同》的约定追究B公司的违约责任，依据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第 ...
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乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面 / 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋 ...
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