原则，安置面积按人均35平方米计算，由被拆迁人在征地拆迁安置规划建设点内统一自行建设，每户安置的宅基地面积不超过120 平方米（含投影面积）。 第三十九条 享受其待遇。 第四十七条 征地补偿安置方案批准时年满18周岁的被征地农民，按照新农村合作医疗保险的标准，参加新农村合作医疗保险。缴费年限最多不超过 ...
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城镇居民的实际居住生活要求相去甚远。就像农民的宅基地并非仅仅用来为住宅提供基底那样，住宅建设用地也同样不可能只是用于满足住宅建筑的基底。如果依人均用地指标这个建设规划标准衡量，那么在城镇人口的居住聚集度比农村人口的聚集度更高的现实背景下，住宅建设用地的面积应远远大于住宅 ...
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控制的原因停止了建房批复，村民xxx(孙女)因为建设规划的控制，在村里面没有申请到宅基地，并没有享受过农村宅基地使用权，由此应该认定可建未建面积， 人口，可以享受到110平方米的拆迁安置补偿面积！ 各位大律师是否认同我们的这个观点，非常感谢！1.现在上海市户籍规定，新出生的小孩子都是居民户口 2.我家 ...
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、重建、扩建住宅。 第二章宅基地标准 第七条农村村民一户只能拥有一处宅基地。新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为 上宅基地的，村民委员会须依法将多余的宅基地收回，统一安排使用。有地上附着物的应当适当补偿，补偿标准由村民委员会或村民代表大会确定。 第十九条异地建新宅的 ...
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管理规定》第 9 条、2007 年《上海市农村村民住房建设管理办法》第 3 条之规定。对于非农村集体成员是否可以申请宅基地，各地规定不一。例如，1999 年《 款应归集体所有。对于受让取得的宅基地使用权，此部分征收补偿款应归该权利人所有，只有在符合申请条件时才有权重新申请宅基地，即在征收后没有宅基地 ...
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条件、流转规则、登记等配套制度都需要进行成熟的制度设计。 那么，农村建设用地允许流转之后，是否建设用地使用权的农村和城市标签就可以取消了呢？在我国，农村和 按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿，解决好被征地农民就业、住房、社会保障。在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村 ...
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、村和村民小组三级农民集体所有；按照客体分类，集体土地可以分为耕地、宅基地、集体建设用地和自留地、自留山等。[22]由此可见，集体土地所有权、用益物权权属 的诉讼请求涉及对分配方案的变更或者补偿款数额的进一步分配而不予受理。 2.集体成员资格司法审查权的分歧 法院是否有权审查集体成员资格，不同的民事 ...
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用地管理办法?(试行)第一章总则?第一条为切实加强本市市辖区农村宅基地规划和用地管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市 宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；?（三）村民生活用房建设中及建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各级人民政府 ...
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办法(试行) 第一章 总 则?第一条为切实加强本市市辖区农村宅基地规划和用地管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市 ，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划；?(二)宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；?(三)村民生活用房建设中及建成后， ...
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集体建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，自留地、自留山使用权和债权性农村土地使用权，这些权利是农村土地权利体系的基础；同时，由集体土地所有权衍生出土地征收补偿 课题组考察的重点。面对您认为政府部门（如土地管理部门）是否有权对村集体成员的宅基地使用情况进行管理？这一问题，有88.7%的受访农户认为政府 ...
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