”这个“有形物”作为“证据”，以证明某种“事实状态”（如“物权”的归属），而绝对不是要赋予不动产登记簿“记载的事项”以“证据资格”。 按照证据法原理，证据分为“人证”和 。按照婚姻法的规定，该房屋是婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共有财产，现在离婚各方可得一半，谁要这个房子谁就得支付一半价款给对方 ...
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财产的，应当按夫妻共同财产处理。 【解释说明】在一般情况下，法院应当把不动产登记簿作为认定产权的凭证，但当夫妻房屋登记在第三人名下，一方有异议并提出反证 对房屋的实际投资或价值、房屋的归属和购房债务等，在离婚时一并处理。 【解释说明】《婚姻法解释（二）》第二十一条规定： 离婚时双方对尚未取得所有权或者 ...
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价值而不能产生商品本身，但交换却成为取得财产之归属的主要方式。与此同时，当财产的利用较之财产的归属越来越居于优势地位时，当这种利用(无论是通过转让物的使用价值 。德国现行《商法典》第1条第2款[27]明确规定，那些出卖土地或不动产的人所进行的行为不是基本商行为，因此从事这些行为不能使其行为人成为商人。 ...
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价值而不能产生商品本身，但交换却成为取得财产之归属的主要方式。与此同时，当财产的利用较之财产的归属越来越居于优势地位时，当这种利用(无论是通过转让物的使用价值 。德国现行《商法典》第1条第2款[27]明确规定，那些出卖土地或不动产的人所进行的行为不是基本商行为，因此从事这些行为不能使其行为人成为商人。 ...
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修改空间就十分有限。如果对某些制度作根本性修改，就必然和其他法律的已有规定发生冲突。例如，我国《婚姻法》没有规定亲属会议制度，则在《继承法》上就不能 ，继承开始后必须进入清算程序。英国《遗产管理法》第32条第一款规定：死者的动产和不动产在其利益范围内，对其债务承担清偿责任。在美国，一般情况下实行间接 ...
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共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与 ...
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社会反响一直停留在口头议论阶段。不过，法院已按新司法解释，判决了4起关于离婚后财产问题的相关案例。 案例1 房屋增值了90万 法院按还款比例分割给 50万买的房子如今已经增值到140万了，这个房屋该如何分配呢？双方各执一词，互不退让。 【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖 ...
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《物权法》。《物权法》本身就是规范物的归属和利用的基本法律，是调整财产关系的特别法，按照特别法优于普通法的法律适用原则，法院在审理此类案件时 人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》否定了之前---夫妻一方婚前个人财产经过一定的时间转化为夫妻共同财产的规定，明确了夫妻一方婚前的财产，无论是不动产还是 ...
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到现在已经有了变化，但是进步不是很大，我们还是缺乏这一方面的专家。说到《合同法》《婚姻法》呀，大家差不多都是法学家，似乎每个人都有很多要说的东西， 对民众造成的损害也远远大于动产物权。这个问题如果不解决的话，不动产的法律根据不统一的问题没有解决的话，物权立法的价值就大大地打了折扣了。未来没有人为两毛钱 ...
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鸡、一只羊也要管理起来。 因此大家就可以理解了，为什么过去我们对于私有财产的详细法律规定，是婚姻法和继承法。因为人们所说的私有财产，也只是婚姻法或者 。现在公寓化住宅以及是城市人居住的基本形式，其中的法律问题越来越多，现在的立法与实践的需要相比显得十分简单。 3.不动产登记机构的多元化和多级别化的问题 ...
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