房屋的买卖价款，所以原告无必要实际支付转让价款；……5、原告全部还请银行贷款后，被告将协助原告共同办理有关房产登记的更名手续；6、该协议自原告还清全部银行贷款 人同意。另查明，庭审中，原、被告均确认，系争房屋已经交付，可以办理产证。本院认为，物权法规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求 ...
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分。 律师解读：根据上海市高院有关精神，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍然视为个人财产，同样的按揭贷款也为其个人 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间，一方或双方取得依法由夫妻双方共同享有所有权的共有财产。夫妻离婚时，所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产，其范围为《 ...
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测量的目的房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。3.1.2 测为界测量；毗连房屋四面墙体，在房屋所在人指界下，区分自有、共有或借墙，以墙体所有权范围为界测量。每幢房屋除按本规范要求的精度测定其平面位置 ...
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建设或购买的房产。｜｜｜｜１１｜直管产｜指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已｜｜｜｜｜｜正式划拨给单位的除外），大多数由 权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。ｂ）无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。Ｂ２．３共有共用面积按比例分摊的计算公式按相关 ...
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应当按照本条例规定，到房屋登记机构申请房屋产权登记，领取房屋所有权证或房屋共有权证、房屋他项权证。 第七条房屋所有权证统一使用由国家制作的文本，由房产行政 月无异议的予以补发。 第二十五条房屋所有权人因死亡、被宣告失踪、无法定继承人的房屋，房产行政主管部门应当发布认领公告，自公告之日起９０日内无人认领 ...
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的房屋，或虽有人申请登记但不能证实其所有权的房屋，视同无主房屋，依照法律的规定程序，由房地产管理部门予以代管。第十八条共有房屋的产权，除按规定不能分割的外， 《房屋共有权证》、《房屋他项权证》才能进行下列行为：（一）申请改建、翻建、修缮房屋；（二）申办房屋继承、析产、分割、转让、赠与、交换手续；（三） ...
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，或虽有人申请登记但不能证实其所有权的房屋，视同无主房屋，依照法律的规定程序，由房地产管理部门予以代管。第十八条共有房屋的产权，除按规定不能分割的 房屋共有权证》、《房屋他项权证》才能进行下列行为：(一)申请改建、翻建、修缮房屋；(二)申办房屋继承、析产、分割、转让、赠与、交换手续；(三)办理拆迁房屋 ...
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应当按照本条例规定，到房屋登记机构申请房屋产权登记，领取房屋所有权证或房屋共有权证、房屋他项权证。第七条 房屋所有权证统一使用由国家制作的文本，由房产行政 个月无异议的，予以补发。第二十五条 房屋所有权人因死亡、被宣告失踪、无法定继承人的房屋，房产行政主管部门应当发布认领公告，自公告之日起90日内无人 ...
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》、分家析产书或分割协议书及其它的有关证明材料。(十)调拨接管的房屋，提交调拨接管批文、产权凭证以及其它有关证明材料。(十一)因处分抵押、典当的房产或因拍卖 国有资产管理部门确认后方可转让。第十四条房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》是房屋所有权、共有权、他项权 ...
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发出公告寻找利人；公告满一年后无人提出所有权主张的，由人民法院以无主财产依法收归国家或者集体所有。第三章房产交易第十八条房产交易，是指通过买卖、交换等 条租赁非居住房屋后，承租人将该房屋转让、转租他人使用，或者用于同他人联营的，应当征得出租人同意，并重新签订租赁契约，实行协议租金。第三十九条租赁居住 ...
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