根据原告转让费支付情况，6月5日，叶惠林与原告签订了《股权转让协议》、《股权交割完毕证明》，对叶艳妃的收取转让费情况予以确认。但6月6日，叶惠林、叶艳妃提出 虽然《备忘》中叶惠林的签名是由叶艳妃代签的，叶艳妃无权对叶惠林已与他人达成的《股权转让协议》中价格作出实际性变更，但由于叶惠林已在前一日与姜琴 ...
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转让，违反了房地产法有关规定，应认定该协议无效，并判令龙铁公司返还其支付的转让费1425万元及利息，诉讼费应由龙铁公司全部负担。龙铁公司答辩称：双方签订的《 给另一案外人哈铁分局的，并未批给龙铁公司，且龙铁公司亦不是项目所有人，无权转让，故一审法院判决龙铁公司与君合公司签订的《建设项目转让协议书》、《 ...
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使用权转让合同生效后，在双方之间建立的是一种合同上的债权债务关系。转让方在收取转让费后负有办理土地使用权变更登记的义务，但此前提是转让人具有土地使用权属证书 登记后的土地使用权才可以对抗第三人。对于未取得土地使用权却签订了转让合同的转让方来说，其为无权处分，合同处于效力待定状态，但经过了法定的转让程序 ...
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有限公司名义与渌口经济开发区管理委员会签订用地协议书和被告签订《土地使用权转让合同》，及收取转让费的事实。原告对被告上述所举的书面证据材料、证人证词、 土地管理部门代表国家以国有土地所有者的身份具体实施出让行为，其他部门、单位无权以出让人的身份订立土地使用权出让合同。故此，湖南株洲渌口经济开发区管理 ...
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何子梅将位于谭门镇日新村委会海边虾塘一块，面积6亩转让给上诉人林明旺生产经营，转让费为39000元，时间从一九九九年下半年开始，至享有该土地所有权的 余款9000元交付给被上诉人何子梅，被上诉人何子梅以该虾塘属于第三人所有，无权转让该虾塘，拒收上诉人所付之余款。二000年农历一月中旬(公历为二月份)， ...
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于今年2月27日将商品房转租第三人，并收取转让费27000元。第三人在经营期间，出租人告知第三人，承租人无权转租，将于今年合同到期（8月18日 审理过程中，查明房主于今年8月28日向承租人发出通知，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋使用权。 ...
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共支付土地转让款226万元，但发现被告在合同订立过程中隐瞒了其无权转让、其与土地所有权人杨家地一村的土地租赁关系已终止，且该地上建筑物已被昆明市中级 非土地转让。原告所支付的费用系征地补偿费，而非土地转让费，故该合同不存在违反法律、行政法规强制性规定导致合同无效的情形，该合同有效，应受法律保护，故请求 ...
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共支付土地转让款226万元，但发现被告在合同订立过程中隐瞒了其无权转让、其与土地所有权人杨家地一村的土地租赁关系已终止，且该地上建筑物已被昆明市中级 非土地转让。原告所支付的费用系征地补偿费，而非土地转让费，故该合同不存在违反法律、行政法规强制性规定导致合同无效的情形，该合同有效，应受法律保护，故请求 ...
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双方约定转让价格41000元，先交6000元订金，三日内原告将35000元交清。但原告并未按约定交清转让费，因此，这6000元不应该退。现门市仍未转让，还 方证人的当庭证言提出异议，认为证人虽是实际经营权人，但不是合法的经营权人，无权转让，且证人与被告有利害关系，系属孤证。本院认为，原告提交的证据被告 ...
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，要对出租人按约缴纳租金，只是因其将房屋进行了转租，房屋的使用权已转让给了次承租人。对于承租人与次承租人之间的合同，我们姑且称之为转租合同，其双方 ，其无权在对价之外让承租人承担额外的费用。同理，承租人也无权在租金外额外收取次承租人的店面转让费。基于承租人的装饰装修或扩建等支出，建议租金范围之外，法律 ...
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