以下，笔者将从必要性和合理性两个方面去论证我国为什么必须同时建立上述两项制度。 （一）论证的前提：我国是否存在预告登记制度 之所以提出这一前提，是因为，在 的物权变动模式为讨论前提的。在意思主义之下，只要有双方的债权合意，物权即可发生变动，而不需要登记等形式要件。 [4] 张龙文：《民法物权实务研究》 ...
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交易安全的作用，则是否愿意获得这种公信力，应属意思自治的范畴。张三从李四那里买了一套房子，四、五年了，双方都没有去办理过户登记，那是他们自己 。本人也极力赞成尽早制定我国统一的不动产登记法，但对“统一”到什么程度，特别是登记机关是否也必须统一，则有不同的看法。 在笔者看来，统一的关键有二：一是建立统一 ...
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以下，笔者将从必要性和合理性两个方面去论证我国为什么必须同时建立上述两项制度。 （一）论证的前提：我国是否存在预告登记制度 之所以提出这一前提，是因为，在 的物权变动模式为讨论前提的。在意思主义之下，只要有双方的债权合意，物权即可发生变动，而不需要登记等形式要件。 [4] 张龙文：《民法物权实务研究》 ...
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支行贷款本息，符合法律规定和当事人的约定，本院应予维持。关于保证人香江房产公司是否应当承担保证责任的问题，是本案当事人争议的焦点。建行朝阳支行、刘五一和 认定对未履行义务具有过错。依据办理抵押登记的程序须由抵押权人和抵押人共同到登记机关进行办理，双方都是办理抵押登记的法定义务人。根据本案合同约定，刘 ...
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判断感 情破裂的依据与条件也很多，不仅仅只有分居满 2 年一个条件。 5、我国实行婚姻登记制度， 男女双方无论结婚还是离婚都必须经过法定的程序，因此，双方 去调查了解”，甚至有时在开庭过程中，法 官问及是否有相关证据，也提出叫法院去当地调查。根据民事诉讼法谁主张谁举证的原则， 当事人应当对自己主张的 ...
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从购房合同主体看，确为李四一个人；从产权登记权利人看，亦为李四一个人。因此XXX号房屋表面上看去应当属于李四的婚前财产，不应作为夫妻共同财产 价值则表示不熟悉市场行情而无法确定。如此过程表明双方对房屋价值以何数额确定是存在争议的。如此情况下，法院是否必须动员当事人申请委托中介机构进行评估呢？一般情况下 ...
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判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 财产权而为之，不承担赔偿责任。比如抵押权人拿着被抵押人提供的文书去登记机构办理登记，结果证明被抵押人提供的文书是虚假的，但抵押权人并不知情，那么 ...
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检证明从10月1日起，如果您和您牵手的另一半去登记结婚，只要带上户口本和身份证到婚姻登记机关签署一份声明后，就可以拿到红色的结婚证、驶上婚姻 的重要环节，所以，我国的婚姻法第八条规定，要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。 《婚姻登记条例》的颁布和实施，实际就是从法律层面再次强调：结婚 ...
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行。[3]第二，证明行为说。该说避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变 更登记本身， 而为之，不承担赔 偿责任。比如抵押权人拿着被抵押人提供的文书去登记机构办理登记，结果证明被抵押人提供的文书是虚假的，但抵押权人并不知情，那么该 ...
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判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 财产权而为之，不承担赔偿责任。比如抵押权人拿着被抵押人提供的文书去登记机构办理登记，结果证明被抵押人提供的文书是虚假的，但抵押权人并不知情，那么 ...
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