实质性条款的补充协议，不适用《合同法》有关合同变更的情形，属于黑合同，人民法院应当认定其无效。备案为建设行政主管部门采取的行政管理措施，没有物权 年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 ...
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申请再审人泌阳县棉花加工厂因与被申请人贾国纲建设工程施工合同纠纷一案，不服驻马店市中级人民法院（2006）驻民再终字第91号民事判决，向本院申请再审 部分已审计显示明确，确有漏算客观事实，应当给予纠正，根据最高人民法院有关司法解释，泌阳县棉花加工厂拖欠该工程款的利息应当全额支付，符合法律和工程款优先 ...
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的疑难点，试析如下：1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设 应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。最后，区分合同种类时还遇到一个程序问题：确定工程进展情况的证据资料一般掌握在开发商手中 ...
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立法解释，以及最高人民法院关于具体适用法律的司法解释，各级人民法院必须遵照执行，并可在法律文书中引用。另外，人民法院审理涉外、涉港、澳经济纠纷案件，应当按照 纠纷案件，要有利于科技进步，有利于促进科技成果向现实生产力转化。当前，在审理技术合同纠纷案件时，要注意以下几个问题：一是不要把无过错的中介方列为 ...
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解释相抵触的，以本解释为准。 最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见 （2002年8月5日） （相关资料:裁判文书6篇） 为了维护、规范建设工程市场经济秩序，正确审理建设工程合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合审判实际经验，特作如下暂行 ...
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(简称白鹭公司)与被申请人中国信达资产管理公司郑州办事处(简称信达公司郑州办事处)借款担保合同纠纷一案，信达公司郑州办事处于2000年11月23日向新乡市中级 根据法律规定，白鹭公司应承担赔偿责任，在该信函中未明确保证期限，根据最高人民法院有关规定，应推定为两年。1120万元于1998年1月24日全部 ...
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、东永公司是否享有优先购买权，是否放弃了优先购买权问题。 合同法及最高人民法院的相关司法解释规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第五条第一款在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张 ...
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以下简称技改公司）因与上诉人河南鸿信枫叶置业有限公司（以下简称枫叶公司）建设工程施工合同纠纷一案， 技改公司于2007年9月29 日向河南省洛阳市中级人民法院 双方发生争议而未经竣工验收，但枫叶公司已将该工程投入使用，按照最高人民法院有关司法解释的规定，应以转移占有该建设工程之日为竣工日期。故枫叶公司 ...
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或协商解决，或仲裁诉讼，因此，针对房产新政下的房产买卖合同纠纷，应根据不同情况，房产买卖合同当事人应根据不同情况采取不同的法律应对措施。 1、对房产 可依据法律规定适用情势变更变更或解除合同，但在法律实务中，情势变更的使用往往很谨慎。按照最高人民法院有关负责人解读合同法司法解释（二）中的观点，司法解释 ...
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英镇兰刘村委会罗堂村民小组、第三人王育强、陈安心农业承包合同纠纷一案，临高县人民法院于２００６年１０月１６日作出（２００６）临民二初字第１４号民事 口水井及小树林按现有价值给予补偿，违反了最高人民法院的上述司法解释可根据实际情况，依照公平原则，对该承包合同的有关内容进行适当的调整。但由于本案一审时，王 ...
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