个阶段 2008年4月8日为界（关于已购经济适用房上市出售有关问题的通知） 之日（含）前签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，按以下规定执行：（一 表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议无效的主张， ...
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款、致使工程全面停工，同时因被告未支付管理公司管理费用，管理公司终止与被告合同关系，被告项目至今未能竣工，原告与被告所签合同目的不能实现，被告已构成根本性 委托销售约定就是卖期房，代理人卖出房屋就完成义务，被告按合同约定方式支付佣金，至于被告是否能按合同约定时间交房是另外的法律关系，不是本案审理的法律 ...
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款、致使工程全面停工，同时因被告未支付管理公司管理费用，管理公司终止与被告合同关系，被告项目至今未能竣工，原告与被告所签合同目的不能实现，被告已构成根本性 委托销售约定就是卖期房，代理人卖出房屋就完成义务，被告按合同约定方式支付佣金，至于被告是否能按合同约定时间交房是另外的法律关系，不是本案审理的法律 ...
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价格主管部门提供证据进行举报，可对被告进行行政处罚，和本案诉争的2个协议条款，是否有效，是否该撤销无关。被告更没有违反《河南省商品房买卖明码标价实施细则》， 公司的被告，为了整个小区、整个楼的业主利益，为了整个工期的按时完成，为了与各个业主所签的购房合同，按约定的时间交房，有开发公司统一代收取燃气、 ...
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如果需求强烈，那么即使风险非常高，购买人也愿意签订《认购书》；相反，如果意向购买人的购房需求不强烈，那么购买人一般不会签订《认购书》。在与开发商签订法律文件时 办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后，再想按合同让开发商支付全部逾期交房违约金，就会有很大的难度。总之，没有《竣工备案表》前就办理入住比 ...
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银行贷款利率支付利息自交房之日起至款付清之日止。为证明其主张原告向法庭提交证据如下：1、2007年4月19日，原、被告所签的商品买卖合同45份；2、 、7、8号楼办理了房屋预售许可，故涉及7号楼的15份购房合同为有效合同，涉及1、4号楼的30套购房合同因其没办理商品房预售许可证，违反了法律的规定而归于 ...
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2004年7月21日经三方商议后，三方同意，由被告给原告出具具有购房合同性质的收款收据。原告所述的三方即指原告方、被告第五项目部及第三人奚延河。三方商议和 民事责任能力与客观事实不符。3、被上诉人等是否系房产开发企业，不是其免责条件，被上诉人第五项目部与上诉人达成收款交房协议，其不能履行，就应承担返款 ...
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驳回原告的起诉。建隆公司辩称，建隆公司与王保国签订的购房合同真实有效，不存在与王保国恶意串通弄虚作假的情况。不存在违犯国家强制性法律规定。根据双方当事人的诉、 《洛阳市经济适用住房开发建设管理暂行办法》第十四条的规定，不符合购买经济适用房的主体条件，所签合同无效的问题，根据该暂行办法第二十六条规定：市 ...
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年12月28日前未交房，原告就已构成违约，且未达到附件(装修)标准，被告有权履行抗辩权。4、仲裁条款，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式 按该房屋原价回购。 12、乙方需在2006年8月前办好酒店的营业执照，并在业主签定正式购房合同时直接与业主签订‘委托经营合作协议’。 八、违约责任； 1、 ...
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：原、被告之间所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，原、被告均应按该合同约定，履行相应的合同义务。1、关于交房时间问题。被告 合同约定的因连续降雨超过8小时而顺延工期二天。2、关于回复函是否表示原告免除被告延期交房责任问题。被告龙泉花苑开发部代理人提出原告临时理事会回复函已与被告 ...
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