办理按揭购房贷款。卢某遂与农业银行签订了按揭合同，并办理房屋产权证及房屋他项权利证。黄某在该银行办理了用以还贷的署名为卢某的储蓄存款存折，并按月 归属发生纠纷，黄某诉至法院，要求卢某归还房屋。本案争议的焦点是当房屋产权登记的权利人与实际权利人发生冲突时，应如何认定房屋归属。黄某与卢某签订的声明书系双方 ...
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夫妻协议离婚办理产权人变更登记的,首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》,填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址 照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。未进行房屋产权公证的,协议离婚双方都要到场会同办理,经过公证的,一方到场就可申请办理 ...
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职务该处主任。委托代理人李金礼，男，该处法律顾问。上诉人韩志友因房屋产权登记一案，不服太康县人民法院（2009）太行初字第17号行政判决，向本院提起 ，韩志友如需使用集体土地，必须经县级人民政府批准办理权属变更登记。韩志友未经政府批准并变更土地权属登记就直接使用白庄西组土地是违法的。根据法律规定集体 ...
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低，自己太亏了。2008年10月，胡某以房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由诉讼至法院，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [分歧] 本案在处理过程中存在两种不同意见。 第一种意见认为，双方签订的房屋买卖合同无效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定 ...
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，双方应该严格按合同办事，因此拒绝返还。2009年1月，王某以该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的 可能出现出售人将该房另行出售并过户给他人风险，所以笔者建议购房人在购买该类房屋时还是应该三思而行。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省 ...
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暂行办法》第十三条关于“公民、法人或其他组织应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证。必要时委托须 ，但该瑕疵没有损害被代理人郑文波的权利，也未影响房屋产权转移过户登记目的的实现，进而不足以影响市房管局的房屋登记行为的合法性。综上，市房管局作出的本案 ...
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其申请登记。第十二条公民、法人和其他组织，应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时委托书须经 批准，不得拍照、复制和摘抄。第六章罚则第四十条违反本办法，未申请办理房屋权属登记的，其房屋所有权证的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效，由 ...
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其申请登记。第十二条公民、法人和其他组织，应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时委托书须经 批准，不得拍照、复制和摘抄。第六章罚则第四十条违反本办法，未申请办理房屋权属登记的，其房屋所有权证的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效，由 ...
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，后该公司被注销，但其开发的石峰区团结一村×栋等房屋未为相关业主办理房屋产权登记，经相关单位协调，将该问题定为历史遗留问题，由中国 农行银行株洲市红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撒回上诉处理的后果。审判长 吴登高审判员 李欣欣 ...
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给当地房地产行政主管部门代管”和《长沙市住宅区物业维修基金管理办法》第九条第四款“售房单位在办理房屋产权登记手续时，须将归集的首期维修基金移交市房屋产权 未在购房合同中签订有关维修基金缴交约定，长沙市房屋产权管理局也未告知办产权证前应交维修基金；而现在办理产权证时突然提出要先交维修基金，这与建设部的 ...
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