的商业用房,租期三年,时间为2007年4月13日到2010年4月30日,出租房屋的每一期租金按每个季度为一期进行结算,租金的交付需提前一个月交付;每一期 与任文利双方协商过解除房屋租赁合同事宜,但未达成一致意见。本案审理中,刘碧波与任文利为了减少损失,于2007年8月24日签定撤场协议,双方均认可于 ...
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使用,至__________年________月__________日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到 甲方权利及义务:1.甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一 ...
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理由,撰写答辩状,判断案件是否超过诉讼时效、管辖法院是否正确等。对开发商出售、出租或赠与的绿地,律师应收集如下证据: (1)绿地的规划审批文件; (2)绿地允许 的期限内提交法院 与代理开发商一样,律师在接受买受人委托,就房屋买卖合同无效纠纷为其提供诉讼服务时,应注意举证阶段的重点内容。 通常情况下, ...
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本案庭审过程中,左岸韦林思公司提交以下证据: 证据1、有关出租房屋使用人出据的证明,证明供暖未达到国家标准,所以左岸韦林思公司要求对供暖设备运行状况进行鉴定 -海龙兴公司与万柳新兴公司(乙方)及左岸工社公司(丙方)就合同已履行部分签定三方备忘录之事实予以确认。 证据3、2004年1月8日四方《备忘录》 ...
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105—2号店铺的租赁事宜,使得二原告从去年8月起可以直接向出租方交纳房屋租金。二、二原告未依约履行《店铺转让协议》;1、二原告在去年8月1日 。三、法院应驳回二原告的诉讼请求;由于以上事实及证据,可以看出,签定合同后,被告积极履行合同义务,协助二原告办理相关经营手续,由于二原告的经营方式改变,导致其 ...
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委托代理人刘梦林。上诉人徐州全福动物营养有限公司(以下简称全福公司)因房屋租赁合同纠纷一案,不服徐州市泉山区人民法院(2010)泉民初字第316号民事判决 2007年3月27日前一直合法行使对徐州市中山南路成功巷1号房产对外出租使用、收取租金的权利。根据南京师范大学司法鉴定中心所出具《司法鉴定意见书》 ...
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渝中区储奇门小巷子24号附2号。原告重庆市某某有限责任公司与被告刘某某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,由代理审判员王娜、人民陪审员王忠华、人民陪审员 。因为原、被告双方所签定的《房屋租赁协议书》约定的租赁期限应至2011年12月31日止,租赁期限至今都未到期,故不同意解除租赁合同关系。被告从2011 ...
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土地和房屋使用权20年,是租赁的性质;兰德公司签定合同当日要一次性支付2800万元的巨款,要本着谨慎的态度,兰德公司要求恒通公司提供有关土地权属、建筑物权属的 诉讼费用。事实与理由如下:一、恒通公司不具备转让出租房屋的法定条件,在导致双方最终未能签订正式合同的原因中存在重大过错。1、恒通公司对拟出租 ...
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以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。可见,对于上述主体签定的出租、转让合同,只要交纳了土地出让金,国家的 ,甘肃兰州红丽园商贸有限责任公司与甘肃诚信电线电缆有限责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案,认定合同有效,就体现了这一精神。值得借鉴的是,最高法院该案的 ...
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楚平与三新公司发生纠纷以后补办的,其行为严重违反了《广东省城镇房屋租赁条例》和建设部《城市房屋租赁管理办法》规定的关于出租房屋需取得房屋所有权证(产权)或合法的经营 载明的42501元是同一笔款项的推理缺乏逻辑依据。三新公司和陈楚平签定的《租赁合同》约定,陈楚平需先支付三个月租金,以保证三新公司厂房、 ...
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