楼盘如需处置变现的，变现时可能实现的重置完全价值，即商品房可变现的抵押物价值。（三）楼盘开发建设和交付能力，是中心决定是否贷款的重要因素；公司的 的销售价格、销售率和客户群体，楼面地价、价格定位和计划销售利润率，以判断楼盘是否具有市场优势和价格竞争优势。4、查验楼盘工程实施进度，多层主体结构是否结顶， ...
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标价规定》（发改价检〔2011〕548号）和陕西省人民政府办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（陕政办发〔2010〕29号），制定本实施细则 《商品房销售价目手册》应当明确标示以下内容：（一）开发企业名称、预售许可证号码、销售代理商名称、土地性质、土地使用起止年限、价格备案有效期限、楼盘名称 ...
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标价规定》（发改价检〔2011〕548号）和陕西省人民政府办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（陕政办发〔2010〕29号），制定本实施细则 《商品房销售价目手册》应当明确标示以下内容：（一）开发企业名称、预售许可证号码、销售代理商名称、土地性质、土地使用起止年限、价格备案有效期限、楼盘名称 ...
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工作的实施意见的通知》（乌政办〔2011〕51号）精神，切实加强我市房地产市场价格监管，稳定房价，切实解决商品房销售中存在的信息不透明、标价混乱、价格 价格明显高于周边类似楼盘价格或明显高于同一建设项目上期销售价格的，价格主管部门可采取提醒、约谈等方式，敦促经营者自觉维护正常的市场价格秩序。市规划、 ...
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他用，以防止新的问题楼盘出现。(三)加强对房地产市场交易行为的管理。建设和房地产管理部门要督促房地产开发企业按规定在签订商品房买卖合同后30天内 ；(八)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(九)不按规定办理合同登记，拒不整改的；(十)违反《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的。 中山市人民政府 二 ...
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物价员工作。发挥企事业单位物价员在市场经济条件下促进企业自律、加强内部价格管理、规范市场价格行为的作用。加强对物价员的工作指导，增强服务意识，帮助 返还买受人。(四)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同 ...
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，约定由华森公司在长沙市雨花区香樟路1号为监狱管理局职工定向开发400套左右的商品房住宅和150个车位，开发项目即“万明佳园”。 这片土地面积为11662.35平方米 人当时就觉得有问题。 开发商想出的变通之道是增加楼层，并将增加层以市场价格对外销售。如此一来，每栋楼的顶楼为跃层，由监狱系统内级别高的 ...
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实施商品房网上备案和登记制度。截至7月12日，上网销售的楼盘数已达822个、上网房屋总计1075万平方米，9万多套，网上累计销售房屋345万平方米， 在此基础上，进一步按照区域、价位段、套型结构等市场细分的要求，通过点面结合、分门别类的采集价格信息，包括土地出让、新建商品房和存量房转让、房屋租赁等价格 ...
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、北部新区经开园、高新园分局：为认真贯彻《重庆市人民政府关于做好稳定住房价格工作促进房地产市场健康发展的通知》（渝府发[2005]55号），准确研判房地产市场的 房屋面积。（3）登记销售面积：包括已上网公示楼盘网上联机备案面积、签约面积、未上网公示楼盘商品房买卖合同登记面积。二、月度分析报告内容：（一 ...
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山东省商品房销售明码标价规定实施细则（试行）第一条为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益，根据《中华人民 ，应当包含以下内容：（一）开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。（二）楼盘 ...
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