，向有批准权的人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地 合同无效，但起诉前经过有批准权的人民政府办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。根据以上法律及司法解释规定，刘XX至今未能向有关政府申报批准，并补交 ...
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月16日与我们签订了一份《股份转让协议》，约定将其位于武汉市汉阳区汉阳大道582号28亩土地使用权作价投入到金驰公司，即将其持有的金驰公司86%的股权转让 内兴建的任何建筑物的产权归省机电公司所有。省机电公司如根据需要出让该地，远鹏公司享有优先购买权，等等。合同签订后，省机电公司按照约定将租赁土地交付 ...
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的所有者和使用者的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四条林地使用权可以依法出让、转让。第五条各级人民政府负责各自辖区内森林资源的保护和管理工作， ，归承包的集体或者个人所有，承包合同另有规定的，按合同规定执行。承包期满又不继续承包的，其林木可以有偿转让。在国有土地上义务种植的林木，所有权属 ...
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，保障城市房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房产管理条例》和建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》等规定，结合本市实际 议定。将以出让方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的，租赁期限不得超过土地出让的剩余使用年限。第十五条房屋租赁期限届满，租赁合同终止；出租人 ...
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清剩余的50％。1995年7月18日，土管分局为运通公司办理了国有土地临时使用证，土地用途为综合商用，面积为10462．5平方米，此证在一年期内有效。后 行使土地利用规划和审批等职权，依法进行开发区土地的规划、征用、开发、管理和土地使用权的有偿出让、转让工作。运通公司、黄金桥管委会对上述证据均不持异议 ...
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承运人对此却不知晓，那么该运输合同本身应当是有效的。再如，以出让方式取得国有建设用地使用权后，土地使用权人未按出让合同约定进行投资开发就转让其土地 转让合同无效。（但司法实践中却多判为无效。参见武汉市青山区人民法院：《民事判决书》（[2009] 青民二初字第 346 号）；洛阳市瀍河回族区人民法院：《 ...
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，原告多次书面申请召开股东会都无法实现。由于第三人文成公司、浙江公司土地投资款不到位，郑州市郑东新区管理委员会于2005年9月8日发函收回合作开发 月12日经工商登记设立。2004年9月8日出让人郑州市国土资源管理局与郑州公司签订国有土地使用权出让合同补充合同，郑州市国土资源管理局同意将文成公司竞得的 ...
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并判令楚都公司支付违约金150.8万元。经调解，双方当事人未能达成一致意见。武汉市汉阳区人民法院一审认为：《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“当事人对合同 公司与易初莲花公司签订《租赁合同》的前提和基础。上述两份合同签订后，因国家关于国有土地使用权出让政策发生变化及武汉市城市规划要求，楚都公司受 ...
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开管办字(1993)0008号有效期为1993年11月23日至12月31日的“武汉市预售商品房许可证书”，于1996年3月7日办理了武规建证(96)104 诉讼期间提交的临时土地使用证认定合同有效不当。根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条第一款，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ...
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、县土地管理部门申请。经批准后，企业与土地管理部门签订土地使用合同或者土地使用权出让合同，由土地管理部门负责征地并组织有关部门和外商投资企业共同做好被征地居民的 使用权出让、转让、出租、抵押的具体办法，按《湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》（省政府第45号令）的规定执行。第五章税收第二十七条 ...
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